二手房易市場,這邊定點駐紮了市近乎六的中介機構。
但各個機構間規模大小有異、服務質量也盡不相同。
一般人賣房,自然得好好甄別,免得被坑,賣了錢。
雖說重生歸來,可林帆也也不會清楚房產中介機構的況。
但對他而言,這本不是什麼大問題。
林帆要的是時間、要的是效率。
至於多一些一些錢,完全無所謂。
就算是讓中介們多賺一點,反正也沒幾個月的時間了。
想想,林帆回到副駕駛位置,從車座拿出了四本紅本本。
「賣房。」
林帆開門見山,直接闡明目的。
一下子,幾位湊來的銷售眼都紅了。
林帆所在的城市,這邊的房價,一直堅,房子供不應求。
好的房子,更是讓人搶瘋了一樣。
他們這些中介,手頭上最缺的就是好地段房產的資源。
而這小帥哥,大手筆一次拿出四套!
這就是四筆提,賣出去腰包直接鼓起來!
所以,幾人自然興。
不遠察覺靜的其他銷售,也紛紛湊過來。
雖然晚了一步,但只要能被大佬看上,不就能承包這四套房的銷售了麼。
不過,林帆沒有如他們所料想的一般,去找一兩位銷售詳談,去店裏慢慢磋商。
而是輕輕靠在車門上,以汽車車門為座、引擎蓋為桌,將房產證放下。
林帆一一翻開,供銷售們觀看。
第一套,江華小區大戶型裝修,240平方。
第二套,德小區大戶型裝修,288平方。
第三套,金花小區小區頂樓大平層坯,420平方。
第四套,江河府邸獨棟別墅。
合計四套。
每一套房產,皆是市最好的地段,臨近學校醫院、購商場,通極為便利。
而且,規格很高,左鄰右舍都是各界英人士。
特別是江河府邸的別墅,比起另外三套,又上了一個檔次,那左右鄰居可都是非富即貴的達貴人。
住他們附近,平日裏個臉,混個悉,對很多人的生意來說,就擁有著極大的益!
對於二手房而言,有些垃圾位置、悠遠失修的老房子,確實難賣。
可這四套,絕對是最為香噴噴的香餑餑!
拿到手后,只要不貪心,價格稍稍合理一點,很快就會被搶售一空!
哪怕價格稍高慢點賣,也絕對不難出手!
有錢人,果真是有錢人!
銷售中介們皆是咬咬牙,雙眼瞪得極大,一刻不敢放鬆。
幾位銷售,看著林帆俊俏的臉,目漣漣。
有又有錢,這要是能被看對眼,可就真飛上枝頭變凰了。
而原本嘰嘰喳喳,熱熱鬧鬧的環境,在此刻全都安靜了下來。
他們不笨,能當銷售中介,自然足夠明。
都不敢這個時候,打擾這位大佬講話,免得失去了這筆大訂單的參與權。
「都看清楚了是吧?」
林帆笑笑,拿出紙筆,寫上自己的電話號碼。
「我會留下我的聯繫方式,這四套房產全部出手,我的要求就是快,而且全款付清!」
「你們可以去聯繫買主,價格就按照今日同地段掛牌價格,至於你們的傭金……」
林帆了下,稍稍思索給多才能調這群狼崽子的積極。
此刻,周邊幾位明的小夥子,終於找到了機會。
紛紛低聲音表示,「我們這不收傭金。」
「幫你出手,不收傭金。」
不收傭金?
誰信?
只怕是末世的詭異都不信。
常規做法,還不是在賣家要價的基礎上,加價賣給買家。
雖說這樣不會損害林帆利益,可也會影響效率。
於是想了想,林帆抬手出五手指,「五個點傭金!」
嘶!
話音落下,周圍一片倒吸冷氣。
對於優質房源,各個房產中介機構,都是用低傭金當噱頭,再從買家手裏掙點錢。
預計,一套房產掙上十幾來萬就差不多了。
再多,他們也不敢想。
可現在,林帆大手一揮。
傭金五個點!
這個傭金數額,太高太高了!
四套房子保守估計,能賣出五千萬左右,五個點就是二百五十萬!
這得打工多年,才有這麼大一筆數的收?
雖說全款付清,條件有些苛刻……
可林帆的要求,不過是今天同地段的掛牌價格而已。
同地段,但不同小區,價格天差地別。
這四套房產,無疑就是最優質的一批。
用同地段的價格出手,購房者得瘋搶!
一時間,銷售們眼都紅了,呼吸更是變得厚。
見積極調起來。
林帆將寫好的電話號碼,供銷售們拍照留存。
而後,收起房產證,回到駕駛位置,一溜煙跑了。
林帆一走。
又有不新面孔來到這個市場,準備看看房子、又或者出售房產。
換做平時,這群銷售們必定一擁而上,迎接客戶、招攬生意。
可此刻,銷售們竟全都一鬨而散。
耳朵死死著手機話筒,鈴聲紛紛。
通話聲音,此起彼伏。
「王哥,有滿街跳的大蛤蟆!」
「大便宜啊大便宜,要不是我們過命的,我都不會推薦給你。」
「兄弟,你存下來的老婆本可以拿出來用了……信我買了絕對不虧,下半年你得賺瘋了!」
「別墅怕有風險?多人搶著要!」
「呵呵,房價這麼堅,除非末日降臨……否則不可能降!」
……
……
另一,二手車易市場。
車子的價值不如房產,特別是林帆要賣的兩款車。
一款為保時捷911,一款為平治s級,當時買車時的發票,林帆都一併帶來了。
落地價格,加起來接近四百萬。
稍微小點的車行,不會願意拿出這麼大一筆錢,去購置這麼貴的二手車。
否則,一旦車子沒及時賣出去,就得在手上,幾百萬流資金停滯,一天就得虧一天。
所以,反倒是被冷落了。
不過,稍稍等了一會,市場最大規模的一家車行,還是有師傅靠近,打量著車子。
「小哥,賣車?」
「嗯。」林帆點點頭。
那人隨即,拿出一些探測儀,簡單的查看車況,隨即重新站定抬頭,「想賣多?」
保時捷的車況不錯,去年購置,一共才跑了兩萬公里。
車漆完好無事故,票證齊全沒糾葛。
不過,跑車本就難出手,他也是打著問問看的心思,並不強求。
林帆說,「給個價?」
師傅想了想,說道,「一百八十萬吧。」
這輛車發票價格二百四十萬,加上稅務之類,二百六十萬都還不止。
他這一刀,直接砍掉了八十萬。
雖說是賣二手,但也不可謂不狠辣。
不過,師傅在心中預留了十萬的講價空間。
只要不超過一百九十萬,收了就不虧。
只是,卻只見林帆連想都沒想,一口直接應下,「賣了,現款直接結清!」
「啊?」
師傅有些懵。
靠北,難不他報價高了?
竟有如此爽快之人?
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