晶輝廠眼前最大的問題是沒錢改造家電分廠的設備,而藍海科技雖然賬上有錢,但由于定制的加U盤缺貨,使得后續的銷售陷停滯……于康想到的主意就是把這兩個難題一并解決!
“一個加U盤的定制價格是50塊錢,我直接給晶輝廠下訂單訂購300萬套……咱們現在缺貨,咱們先付一半的貨款,這樣任誰都沒話說吧?”
那個加U盤,最核心的部件是封裝在芯片中的“BGM特殊音頻”,以晶輝廠現有的設備生產沒有任何問題。
這麼一來不但能解決藍海科技缺貨的問題,更是讓晶輝廠獲得了急需的技改資金。
“于胖子,你這肚子里果然不都是油水啊!哈哈哈,我怎麼就沒想到呢!”
聽完了于康的主意,宋杰拍了拍他的肚腩,放聲大笑了起來。
在做生意方面宋杰和于康相比,確實是沒他明,而這也正是當初宋杰拉他合伙的最主要原因。
問題得到了解決,宋杰和于康聊了一會兒之后就先告辭了。
他剛出來就看到路邊停著好幾輛警車,旁邊的文安大廈前圍了一大群人,鬧哄哄的場面引起了大批路人圍觀,已經影響了大半條路的通。
“黒心中介,卷款跑路!”
“無良房東勾結黒中介,挖坑死無辜租客!”
“除非還錢!否則無條件續租!”
盡管人群外圍有大批警镲在維持秩序,現場也有人在勸阻,但拉著橫幅的那些人依然緒激地喊著口號。
宋杰并不是一個喜歡看熱鬧的人,但越來越多的圍觀者從后面圍攏過來,把他也到了人群中去了。
周圍的人們議論紛紛,聽了一會兒之后,宋杰也總算搞清楚到底出了什麼事。
這些正在喊口號抗儀的人,都是文安大廈的租客,他們遭遇的問題則是一起典型的“長租房欺詐”。
“那個永惠置業真不是東西!他們給這大樓的房東房租比周圍的巿場價高10%。他們是一簽十年,租金月結。租給租客的租金比巿場價低10%,合同一年一簽,半年一付……”
說這個話的顯然是悉的人,而他所說的況聽起來卻似乎“匪夷所思”。
給房東的租金比巿場價高,給租客的租金比巿場價低……這麼一來,永惠置業不就凈賠20%了嗎?
俗話說“千做萬做,虧本生意不做!”
永惠置業的老板腦子除非壞掉了,真要是這麼干,那就是明擺著倒……
騙子當然不可能做這種“傻事”。
事實上永惠置業和租客、房東簽訂的租房合同,存在很大的差異,和房東簽的合同是“租金按月支付”,和租客簽訂的合同是“一次支付半年租金”。
這就產生了一個差價資金池,里面是租客付的冗余房租款,在合同到期前,資金池里的錢就完全由永惠置業任意支配了。
永惠置業每月補給租客20%的房租,但這是一個不可持續的模式,唯一能夠保證“不虧本”甚至盈利的方式,就只有一條路……
卷款跑路!
當永惠置業“惡意倒閉”之后,資金池里的錢被這幫騙子卷走了,原本都以為占了便宜的房東和租客,就都了“輸家”。
一方認為自己已經付過房租,應該可以繼續租約直至半年期滿,而另一方則因為沒有收到房租,堅持讓租客搬走……雙方各執一詞打起了司。
“賀承斌!當初我們都是和你簽的租房合同,后來是你嫌麻煩,把我們的租約轉給永惠置業……現在那幫騙子卷走了我們的租金跑了,你拿不到錢就趕我們走!有這個道理嗎?”
“就是!賀承斌,既然你已經向法院起訴了,那咱們就打司好了!可現在還沒開庭你憑什麼趕我們走?”
“我們堅決不走!要麼你把租金退給我們,要麼就讓我們繼續租下去……”
剛開始宋杰是在人群的外圍,可不知怎麼的,隨著圍觀人群的聚集和流,他也隨波逐流地被到了人群里面。
聽著這些打橫幅喊口號的租客們的話,似乎很有道理。
可被他們指責的文安大廈房東,同樣振振有詞據理力爭。
“你們現在說的好像我和那伙騙子合伙似的,可當初轉簽租房合同的時候,我和永惠置業的長租合同,你們有誰不知道?這條款里的陷阱,別說我沒看出來,你們不也沒看出來嗎?”
“就是!你們當初簽合同的時候,誰不是沖著能便宜10%的租金才簽的?現在說我們家老賀和那姓李的騙子合伙,當初你們怎麼不說?”
和這些租客對峙的是一對中年夫婦,在他們的后還跟著一些五大三“社會人”打扮的壯漢,這些人一開始手里還拿著甩之類的東西,現在隨著維護秩序來到場的警镲越來越多,他們也都一個個乖乖地收斂了原本囂張地氣勢。
眼看著現場聚攏的人越來越多,一個頭發花白面沉的中年警,拿著大喇叭喊道:“我再次警告你們!不管你們雙方有什麼矛盾,在這大街上示喴聚集是違法的……有什麼爭議矛盾,都可以通過法律途徑解決!限你們十分鐘之立刻解散,否則我們就只能采取強制措施了!”
隨著他一聲令下,原本將兩方面的人阻隔開的警镲們立刻開始采取了行。
面對著警方的規勸和威懾,打著橫幅抗儀的租客,收起了橫幅,人也慢慢散開。
而那些被房東夫婦找來遷的壯漢,那幾個帶頭的“社會人”顯然也是識相的,和房東夫婦私下里聊了幾句之后也散開了。
大概過了二十多分鐘之后,維持秩序的警镲把雙方帶頭的帶走調查処理,現場對峙的雙方各自散去,圍觀的人也都走了,但宋杰卻并沒有馬上離開。
“浩哥!馮哥!敏姐……你們怎麼都在這兒啊?”
宋杰一聲呼喊,正準備騎著電車離開的七八個人一下子停了下來。
一個正在鎖門壯碩的漢子,轉看到宋杰,臉上出了尷尬的神。
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