老板并沒有而是轉頭看向蕭輝龍，問道：“他說的能算數？你們真打算買我這店面？”

不等蕭輝龍回答張衛國就搶先說道：“當然算數了，你別看他年齡最小，卻是我們這些人的老板。”

“他……這位小伙子是你們的老板？”

老板一臉的難以置信。

“雖然為年齡比我們還小的老板的手下有些丟面子，不過這是事實，他真是我們的老板。”

滿臉黑線的蕭毅看向蕭輝龍四人，“我讓你們覺丟面子？”

蕭輝龍四人裝著沒看到蕭毅那要想要吃掉他們的眼神，嘿嘿一笑將目轉向其他方向。

回了回神老板看著蕭毅，道：“小伙子，不得了啊，這麼小的年紀就開始做生意了，今后的就肯定不得了啊！”

老板只是隨口夸夸蕭毅而已，只是他肯定想不到他這隨口一夸竟然一語真，蕭毅今后的就達到了讓他只能仰的程度。

蕭毅笑了笑，道：“謝老板吉言了！你是不是先將地契拿來我們看看，然后我們在談價格啊！”

不怪蕭毅小氣要看了地契才和老板談價，因為有著后世經歷的他知道，后世無數人在城市買的房子都只有房產證，連土地使用權證都沒有。

即使有數有土地權證的，土地權證也是有期限的，最高70年，次一等的50年，甚至還只有30年土地使用權的。

90年代很多地方還沒有土地所有權證，這個時候的地契就相當于后來的土地所有權證。

有了地契（土地使用權證）這個證，買的房子從上到下、包括地皮都是地契（土地使用證）所有人的，而且還是永久的。

后世京城一座稍微好點的四合院為什麼會被炒至幾億甚至幾十億，都是因為這些四合院有土地永久使用權證。

知道蕭毅這是不放心，老板熱的連聲應道：“這是應該的……”

老板很快就將地契拿了出來遞給蕭毅。

蕭毅接過地契后看了一下上面記載的所有人名字，面積、坐落、四至邊界、出讓條件，最后將目定在了地契上那個紅房管所印上。

有了這個房管所印章，說明這張地契是經過房管所驗契，應給繳納的所以稅費都繳納了的，這張地契是有法律效力的。

將地契遞給過后馬老板就一直觀察著蕭毅。然而讓馬老板失的是從接過地契到后面將地契還回，蕭毅的臉上甚至是眼神都還是像之前一樣，并沒有表現出其他任何多余的緒。

沒從蕭毅上得到任何對自己接下來談判有用的信息，馬老板忍不住在心里暗罵道：“這他麼還是小孩嗎，怎麼比那些六七十歲的老人還要穩沉啊！”

蕭毅將地契遞還給老板后說道：“馬老板，你這間店打算以什麼價位出售？”

“二十五萬！”馬老板報出了價。

“馬老板，你搶人啊，這麼大點一個店鋪你竟然要買二十五萬。”沒等蕭毅說話張衛國就大聲道。

馬老板并沒有生氣，而是笑著說道：“我這店面位置好，面積也不小差不多有就是個平方。面積大位置也好，所以我這店的生意一直都很好，你們買下后最多一年就能將二十五萬賺回來，所以二十五萬非但不貴你們反而賺大了，要不是我家出了事我的回去，今后可能也沒機會來這里做生意了，給我三十萬我也不會賣的。”

這話誰信誰傻。

現在住房才五六百一平米，當然住房售價本來就沒有商鋪的售價高一兩倍也是有的，這個商鋪還是商貿繁華地段的旺鋪，價格比其他地方商鋪高一些也是理所當然的。

可在高那也得靠譜才行啊！

馬老板喊出二十五萬的價格靠譜嗎？當然不靠譜，而且還非常不靠譜。

這間店鋪的實際使用面積只有八十六平米左右，按照馬老板喊出的價格計算，每平米高達三千多，這就高的有點離譜了。

蕭毅不是一點調查都沒做就貿然來錦城買店鋪的。他調查過錦城雖是省會城市，一般商鋪的價格也就在一千至一千二左右每平米之間。

雖說春西路是商貿繁華地帶，這里商鋪的售價比普通商鋪要高很多，但也不可能比普通地段商鋪高出兩倍這麼離譜，這純粹就是馬老板在漫天價。

漫天要價，就地還錢這是正常的談判手段。

蕭毅了手將還要說話的張偉制止住，然后笑瞇瞇地看著馬老板，道：“馬老板，你是不是看我們年輕，覺得好騙就漫天要價啊！”

馬老板做了好幾年的生意了，早就將后臉神功煉到很的程度了，但饒是如此本來就是這想法的馬老板在被蕭毅當面揭穿后，還是覺得老臉有些發燙。

“蕭小老板說笑了，我這可是繁華地段的旺鋪二十五萬真沒有漫天價。”

蕭毅角向上一翹，道：“反正我就是認定你是看我年齡小故意漫天價了，既然馬老板你漫天要價那我也只能就地還錢了……十萬。”

這價殺得太狠了，直接讓馬老板不顧形象的跳腳大道：“十萬，你開玩笑呢！”

蕭毅一臉淡然的笑容，“沒開玩笑啊！你這店只有八十六平米左右，現在商鋪的價格在一千字一千二之間，十萬這個價格比一般地段商鋪的平均售價還高了兩百多呢。”

“我這可是旺鋪！有你這麼還價的嗎？”馬老板有點咬牙切齒地*著。

蕭毅笑道：“就是考慮到是旺鋪我才還十萬這麼高的價格的，要不然我就還價八萬了。”

看到蕭毅那張小的很是燦爛的臉，馬老板有一種一掌過去的沖。

咬了咬牙將蕭毅的沖下，馬老板還價道：“二十萬，不能在了。”

蕭毅一副果然如此的表個，說道：“一下降了五萬塊，馬老板剛才你果然是欺我年故意漫天要價想騙我的，要不你不會一下降這麼多的。十萬，這個價不低了。”