第二天一大早，天剛蒙蒙亮，樹林里還飄著一層薄薄的晨霧，氣沉沉的。
宋蕓汐打算去同安縣，一來看看宅子里的下人過得咋樣，二來想找個生意做做，這一去得兩天。把這兩天建房工人吃的食材收拾好，就出發了。
還是老樣子，坐牛車到鎮上，再花錢雇輛馬車去縣城，到了地方直接回了自己買的宅子。
門房長安一看見主子回來，立馬高興地大喊：“都快出來，主子回來了！”沒一會兒，十幾人整整齊齊站到大廳里，一起喊了句：“娘子安好！”
宋蕓汐隨口問了問大伙過得好不好，又特意問了周明生他兒子的病怎麼樣了。
周明生激得當場跪下磕了個頭，連忙說：“多謝娘子救我兒子的命，我這輩子都報答不完，以後肯定踏踏實實干活，絕不敢懶！孩子現在病好多了，一天天見好。”
其他下人日子過得都不錯，每個人都做了兩套新服、換了新被褥，宅子里外也收拾得干干凈凈、整整齊齊，宋蕓汐看著特別滿意。
宋蕓汐點點頭說：“都好的，我很放心。今天跟你們說個事，我想買個茶樓，一來能賺點銀子，二來也能在茶樓里聽聽消息，了解點縣里的事。”
“等會兒周明生跟我一起去牙行，看看有沒有合適的。”
周明生趕拱手應道：“好嘞，娘子！”
廚娘余杏花端來剛做的糕點，宋蕓汐吃了幾塊，味道還真不錯，心里琢磨著，以後拿幾個糕點方子給余杏花，讓去茶樓專門做點心，肯定能招攬客人。
吃完糕點喝了一杯茶，宋蕓汐就帶著周明生去牙行了。
宋蕓汐走在前面，路都得很，之前在這恒昌牙行買過宅子，跟掌柜、伙計都混了個臉，牙行的規矩也得的。周明生就跟在後半步遠，眼睛盯著街上的路人，默默護著，做事特別周到。
兩人剛到牙行門口，里面的伙計一眼就認出了宋蕓汐，立馬笑著迎上來：
“哎喲，宋娘子可算來了！好些日子沒見，今天咋有空過來啦？”
宋蕓汐淡淡笑了笑，隨和地說：“今天來，是想讓你們幫忙找個現的茶樓，我想買下來做生意。”
伙計一聽，趕殷勤地往里面讓：“原來是要買茶樓啊，快里邊坐！您是老主顧，我們掌柜肯定給您挑最好、最劃算的，絕對不糊弄您！”
自從上次宋蕓汐大手筆買宅子、買下人，牙行里的人都記住了，都把當大主顧，生怕得罪了。
進了大廳，里面擺著幾張實木方桌，墻邊架子上堆滿了宅院、鋪面的契約冊子。常跟宋蕓汐打道的王掌柜，聽見聲音抬頭一看是，立馬笑著起迎過來。
“娘子來了，稀客啊！今天過來，又是想置辦產業？”王掌柜笑著拱手，態度特別熱。
宋蕓汐坐下，周明生站在旁邊。也不繞彎子，直接說：“王掌柜，我今天來，就是想讓你幫我找個現的茶樓。
不用在最熱鬧的街中心，但必須挨著路邊，來往的人不能。
最好是兩層小樓，樓下放散桌，樓上隔幾間雅間，格局方方正正的，不用大拆大建，簡單收拾收拾就能開張。價格你給我個實在價，我信得過你。”
之前在這買宅子，知道王掌柜人實在，不坑客，說話也就直來直去。
旁邊的周明生也不話，安安靜靜把宋蕓汐說的要求都記在心里，看著特別穩重。
王掌柜立馬點頭，去架子上翻鋪面冊子，一邊翻一邊跟說實話：“娘子是老主顧，我肯定給你挑好的。
現的茶樓倒有幾個，南街那個地段好，可價錢太貴，里面格局還，翻新得花不錢；西巷那個又太小，只有一層，開茶樓不夠排場，肯定不合你心意。”
翻了沒一會兒，王掌柜眼睛一亮，指著一張圖紙說：“正好！北街口有個清韻茶樓，跟你要的一模一樣。”
兩層小樓，樓下八張散桌，樓上三間雅間，灶臺、桌椅、茶啥都有。原房主全家要回老家，急著賣，價格比市面上還便宜。
他又接著說：“旁邊就是糧鋪、布莊、車馬行，來往的客商、街坊特別多，本不愁沒人來。房子才蓋了三年，墻結實，門窗都是好的，就臨街幾扇窗欞舊了點，換一下花不了幾個錢。”
“你接手後，打掃打掃就能開門做生意，省事又省錢。”
宋蕓汐湊過去看圖紙，周明生也湊過來看。圖紙畫得清清楚楚，房子方方正正，前後，後院還有塊空地，能堆雜，夏天還能搭個涼棚賣茶點涼茶，怎麼看都合心意。
宋蕓汐抬頭問：“王掌柜，這茶樓實價多？有沒有啥糾紛、抵押的爛事，你跟我說實話。”
王掌柜笑著說：“跟你我哪敢撒謊！一口價三百五十兩，樓里所有桌椅、灶臺、茶全都給你，還幫你半年房契稅。”
“後面過戶、辦手續，全都我來跑，不收你一分額外的錢。換做別人，最要四百兩，也就你是老人，我才把這好鋪子留給你。”
這時候周明生慢慢開口，語氣穩重地說：“王掌柜，三百五十兩不是小錢，咱們按規矩來，先去實地看看房子才行。”
“要是房子不水、沒暗病，跟你說的一樣，咱們再回來簽契約。”
王掌柜連連點頭，一點都不推辭：“應該的！肯定先看房再定。娘子是老主顧，我不能讓你吃虧。你們稍等，我去拿鑰匙，這就帶你們去看，看不中我再給你找別的。”
沒一會兒，王掌柜拿著鑰匙，帶著宋蕓汐和周明生往北街口走。一路上宋蕓汐看著街邊的生意，心里盤算著，茶樓就賣平價好茶、家常點心，穩住街坊和過路客人就行。周明生則留意著路寬、排水、附近的水井位置，這些開茶樓都很關鍵，他都默默記下來。
沒走多久就到了清韻茶樓，朱漆大門半掩著，門上的牌匾有點褪，可字跡還很清楚。推開門進去，樓下廳堂寬敞亮堂，桌椅擺得整整齊齊，灶臺也干干凈凈；樓上雅間不算豪華，但干凈素雅；後院空地平整，還有一口水井，水特別清，跟王掌柜說的一點不差，稍微收拾就能開張。
宋蕓汐里外轉了個遍，越看越滿意。周明生走到邊，小聲說：“娘子，這地方真好，啥都合你心意。”
有周明生這句話，宋蕓汐更放心了，轉頭對王掌柜說：“這茶樓我要了，就三百五十兩。契約上一定要寫清楚，房子沒有任何糾紛、抵押，屋里所有東西都歸我，現在就簽契約。”
王掌柜笑得合不攏，連忙答應：“放心吧！全都給你辦得妥妥的，契約寫得明明白白，手續辦得干干凈凈，絕不給你留麻煩！”
三人又回到牙行，王掌柜找來房主，當場簽了契約，一起去衙門辦了過戶，宋蕓汐拿到鑰匙，又回了茶樓。
和周明生一起商量茶樓的布置和改，打算以後把茶樓的事，都給周明生打理。
這次來縣城，還有個要事，就是打聽縣令的為人，要是縣令是個貪昏，就不種那些新奇的作了，現在就是個鄉下婦人，能惹事就惹事。
兩人商量完就到了午飯時間，回宅子吃了飯，宋蕓汐瞇了一會兒，就獨自出去采購了。這次一個人，因為有些東西要放進空間，不方便帶別人。
一路走到東大街，看見糕點鋪，買了桂花、桃、糖糕各一斤，花了一百五十文。
又去雜貨鋪買了一斤飴糖，一斤要八十文，咬咬牙買了，心里嘀咕這也太貴了，自己空間里糖多的是，就是不敢拿出來用。
找了個沒人的地方，把這些東西放進空間，又逛到布莊，想起安然還沒有床，還蓋著以前原主的破被子，麻布做的，里面不知道是啥都結塊了，就買了一床新被子，花了三百文，又買了兩匹深的布，一共花了八百文。
想著等這邊事理順了，去杏花村看看原主的爹娘，既然占了原主的子，總得去看看，要是那家人厚道，就幫襯一把，要是不好，也早點做打算。
接著又去糧鋪，買了五百斤糙米，八文錢一斤，花了四兩銀子；五百斤面，十二文錢一斤，花了六兩銀子，一共十兩銀子。把糧食收進空間後，沒啥要買的就回了宅子。
吃完晚飯，把所有人都過來，安排茶樓的事：讓周明生以後管茶樓，還有裝修和所有事。
還要盡快打聽縣令和縣里的況，有消息就告訴；人手不夠就去買人，茶樓要找個說書先生，不管男老，有本事就行，買或者雇都可以；讓余杏花帶兩個人去茶樓做糕點，剩下的人留在宅子里，好好打理院子。
晚上給周明生兒子檢查了一下，確實好了許多，有稍微給他用了一點修復異能，不敢用多，怕好的太快。
把所有事都代清楚，給周明生拿了二百兩銀票。
第二天一早，宋蕓汐就回村了。
村里蓋房子的事還在熱火朝天地干著，一點都沒耽誤。
回到家，想到床的問題，就給安然拿了一些銀子，讓去張木匠家里定兩張床。
想著田里該育苗了，就上幫干活的兩個堂哥，拿著農去了田里。
先教堂哥把田地整平，四周挖好排水，再撒上發了芽的稻種，就算完事了。
其實這麼做都是做給別人看的，懷異能，就算莊稼快死了，一異能就能活過來，本不用擔心收。
兩位堂哥忙得滿頭大汗，看著規整的秧田，激地問：“弟妹！你這個是不是先育苗在進田里？”
宋蕓汐沒想到二堂哥如此聰明，一看都知道，忍不住夸了一句，“二堂哥真聰明，就是這樣的。”
大堂哥爺忍不住的說：“三弟妹，比我們村種田的老把式還要通，不知道在哪里學的？”
宋蕓汐笑笑的道：“我就是想啊，我們種的谷種撒下去麻麻的，有的都是壞的，有的又是一堆在哪里！營養都不均衡，如何能的出好的稻穗。”
如果我們育了苗，按距離分，這不就好了嗎？
你們說說看是不是這樣的話就好一些？
顧家兩兄弟當場就愣在了原地，顧大哥連忙說：“弟妹你說的還真是，要是功了，我們村就沒人死了，這是做了多大的好事呀！”
兩兄弟高興的手舞足蹈，像孩子般。
宋蕓汐揮了揮手道：“我回去了，你們在這慢慢研究吧。”
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