陸川把車鑰匙丟到桌上。
洗了把臉，水珠順著下滴在洗手池里。
他扯過巾干，拉開椅子，在電腦前坐下。
開始算賬。
拆遷款一共一千萬。
白賓利歐陸GT連車款、保險、過戶和整備，花掉了二百八十萬。
賬面上還剩七百二十萬。
這筆錢放在普通人眼里，絕對是一筆能躺平小半輩子的巨款。
可真要拿去買靜園那套大平層，就顯得捉襟見肘了。
靜園總價兩千萬。
如果按最低首付走，加上七八糟的稅費、雜費，再留出一部分生活緩沖。
這七百多萬砸下去，基本就見了底。
陸川盯著電腦屏幕上的表格。
手指在鼠標上輕輕敲擊著。
片刻後。
他拿過桌上的筆，在紙上用力寫下了自己的想法。
第一，靜園必須拿。
第二，現金流絕對不能空。
第三，房子定下來之後，他必須去賺原油期貨那筆快錢。
陸川不認為用拆遷款去買車、付房子首付是在裝。
重生歸來，他只求自己過的舒心愜意，為了賺錢把一千萬全部都用來投資，然後委屈自己住出租屋，騎小黃車。若重生一趟淪為金錢的奴隸，過得繃又煎熬，那麼重生還有什麼意義呢？他跟上一輩子又有什麼區別？這并不是他想要的人生。
并且他也不敢把所有錢都押在期貨上。萬一記憶出現偏差，或者蝴蝶效應導致盤面波，手里連個翻本的底牌都沒有。
陸川沒有毫猶豫。
拿過手機，直接在通訊錄里翻出方先生的號碼，撥了過去。
電話接通得很快。
“方先生，是我，陸川。”
“嗯。”
方先生那邊的背景音很安靜。
“想好了？”
“想好了。”
陸川看著桌上的紙，語氣平穩。
“我要買您這套房子。”
沒等方先生接話，陸川直接拋出了自己的條件。
“不過我準備走貸款，首付按最低比例來。明天如果方便，我過去簽合同。”
電話那頭，出現了大概兩秒鐘的停頓。
方先生沒有因為“貸款”這兩個字，流出半點輕視或者異樣。
他是個在商海里爬滾打多年的老江湖。
“你是想留現金流？”
“對。”
“後面還有安排？”
“有。”
陸川沒有細說，那是他自己的底牌。
方先生也沒有繼續往下追問。
“你做得對。”
方先生的聲音里，不僅沒有毫不耐煩，反而多了一毫不掩飾的贊賞。
陸川輕輕笑了一下。
“所以我提前跟您說清楚，免得明天走流程的時候麻煩。”
“明天下午過來吧。”
方先生直接把事敲定。
“銀行那邊我認識個人，讓帶著手續一起過來。你不用自己去一趟趟跑審批，記得把資料帶齊就好。”
“好的。”
“份證、銀行卡、銀行流水。別遲到。”
“知道了。”
電話掛斷。
房間里重新恢復了安靜。
第二天下午。
江城的日頭依舊毒辣。
一輛純白的賓利歐陸ＧＴ，順著主干道平穩地駛靜園所在的街區。
車廂里安靜極了。
頂級雙層夾膠玻璃把外面的蟬鳴和胎噪隔絕得干干凈凈。
路過江大校區附近時，陸川順手看了一眼儀表盤上的時間。
以後住進靜園，離學校確實近。不趕早高峰的話，一腳油門十幾分鐘就能到。
車子緩緩駛到靜園門口。
陸川隔著擋風玻璃，一眼就看到了站在路邊樹蔭下的兩個人。
方先生穿著一件淺灰的短袖襯衫，姿拔。
他旁邊站著一個三十多歲的人，穿著一干練的職業套裝，手里抱著厚厚的文件夾，顯然就是銀行那邊派來對接的客戶經理。
陸川把車打了一把方向，慢慢靠邊。
降下車窗。
“方先生。”
陸川點了下頭。
方先生看了一眼陸川。
接著。
視線不可避免地掃過了那輛修長寬大的白轎跑，以及車頭那塊藍黑分明的車牌。
江A·54321。
方先生眼底閃過一極度晦的芒。
這種級別的車，這種連號的牌照。
他見得太多了。
可真正讓他高看一眼的，不是這輛車有多貴。
而是陸川坐在駕駛室里的狀態。
這小子太平靜了。
沒有那種十八歲的年輕人，剛提了豪車恨不得一腳油門然後轟出音的張狂。
他把車開進車位，掛擋，熄火，下車，鎖門。
一套作行雲流水，沒有任何刻意的磨蹭和展示。
方先生心里暗自點了點頭，這才開口介紹。
“這位是江城銀行的陳經理。”
“陳經理。”
陸川主打了個招呼。
陳經理滿臉堆笑，向前邁了半步，出手。
“陸先生真是年輕有為。”
兩人簡單握了下手。
“先上去吧。”
方先生沒有在樓下多客套，轉帶路。
三人一起進了電梯，直奔那套大平層。
門一推開。
客廳里依舊是昨天看房時那種通、舒服的采。
空氣里帶著淡淡的沉香味。
方先生走到巨大的實木長案前，拉開椅子。
陳經理立刻進了工作狀態，把文件夾里的合同和審查表一張張攤開。
“陸先生，麻煩把您的份證和流水資料給我核對一下。”
陸川拉開椅子坐下，順手把帶來的文件袋遞了過去。
一開始。
陳經理臉上的笑容還只是那種職業培訓出來的標準客氣。
可當出陸川那份銀行流水和賬戶余額證明，低頭掃了兩眼後。
的作，明顯停頓了一下。
眼神深閃過一抹掩飾不住的驚訝。
隨後。
再抬起頭看向陸川時，那子客氣里，已經帶上了實打實的敬畏。
賬戶太干凈了！
余額趴著七百多萬的現金。
流水清晰明了，沒有任何七八糟的過橋拆借、三角債務，或者是大額的異常進出。
一個剛滿十八歲的年輕人，手里握著這麼龐大且干凈的一筆現金。
“貸款這邊完全沒有問題。”
陳經理重新整理好資料，語氣越發恭敬。
“您的資質非常優秀。我們直接走部綠通道，速度會快很多。”
“首付比例按最低兩來做。”
陸川點了點頭。
“那就麻煩您了。”
“不麻煩不麻煩。”
陳經理連連擺手，笑得十分燦爛。
“方先生提前打過招呼了，後面放款的進度我會親自盯著。”
接下來就是最核心的簽合同環節。
方先生把條款一項項擺在明面上。
價格兩千萬整。
車位歸屬。
全屋名貴家的保留范圍。
稅費的承擔方，以及最終的付時間。
沒有任何瞞，清清楚楚。
陸川拿過那份厚厚的購房合同。
他沒有裝模作樣地直接翻到最後一頁簽字，也沒有像個生手一樣逐字逐句地摳字眼。
目在幾核心條款上稍作停留，確認無誤。
隨後。
他直接拔下筆帽，在簽字欄里龍飛舞地簽下自己的名字。
簽字，按手印。
沒有拉扯，沒有試探，更沒有那種面對兩千萬大額易時的局促和討價還價。
整套流程快得連旁邊的陳經理都忍不住多看了他兩眼。
在銀行干了這麼多年，見過太多這個年紀的富二代。家里條件再好，真遇到這種千萬級別的合同，手多都會有點發飄。
可眼前這個男生，老練得簡直像個在商場里殺伐果斷多年的盤手。
方先生看著陸川簽完字，也沒半句廢話。
拿過筆，跟著簽字，按手印，收好屬于自己的那份合同。
一套流程走下來。
時間連一個小時都沒用到。
陳經理把所有的文件重新裝進公文包里，站起。
“後面的審批放款流程我來跟進。”
看著陸川。
“陸先生保持電話暢通就行，如果有需要補簽的字，我會提前通知您，絕不耽誤進度。”
“好。”
陳經理是個極有眼力見的人。
事辦完，知道這兩人可能還有話要聊，寒暄了兩句，便知趣地先下樓了。
防盜門咔噠一聲關上。
寬大的平層里，只剩下陸川和方先生兩個人。
客廳里安靜下來。
連長案上那個燒水壺發出輕微的沸騰聲，都聽得一清二楚。
方先生沒有急著送客。
他走到茶臺前，拿起水壺，作不不慢地往紫砂壺里注沸水。
洗茶，潤杯。
陸川也沒急著開口，順手把簽好的購房合同塞進文件袋里，放在一旁。
水汽蒸騰。
方先生用木鑷子夾起一個小巧的茶杯。
“坐。”
陸川走過去，在長案的另一側坐下。
澄黃亮的茶水注杯中，帶著一極淡的陳香。
屋子里的空氣很舒服。
木頭、紙張和茶的混合味道，讓人覺得安穩。
方先生把茶杯推到陸川面前。
他坐直，像是隨口聊起閑天一樣。
“你那車不錯。”
陸川端起茶杯。
“昨天剛提的。”
“昨天過來看房的時候，還沒見你開。”
方先生看著他。
“剛買的二手車。”
陸川喝了一口熱茶，語氣平淡得沒有一波瀾。
“買來代步用，圖個隔音好，舒適。”
方先生聽完這個回答，盯著陸川看了兩秒。
隨後，他直接笑出了聲。
“拿幾百萬的賓利歐陸當代步車。”
方先生搖了搖頭。
“你這句說的倒是輕描淡寫，但是說出去外面的人可不會信。”
“車買來就是用來開的。”
陸川把茶杯放下。
“真要講排場，賓利在江城也不算高調。”
“倒也是。”
方先生深以為然地點了點頭。
“你看人的氣場，確實不像那種喜歡開著跑車到炸街的人。”
方先生端起茶杯，在手里轉了轉。
語氣里帶上了幾分晦的探究。
“家里一直就這麼放養你？”
陸川知道他問的本不是表面這層意思。
這是在他的底。
但是他并不想讓別人知道他父母雙亡。
“跟家里人沒關系。”
陸川看著方先生的眼睛，神坦。
“是我自己想把錢花得明白一點。”
方先生眉頭微挑。
“所以你買這套兩千萬的房子，打細算地走貸款。”
“然後買了輛賓利？”
陸川給出了一套無懈可擊的邏輯。
“我手里必須得留足現金，後面還有別的事要運作。車的錢不算什麼，但人總不能為了個全款的名頭，把後面的路給堵死。”
方先生聽到這里。
眼底最後那一審視，算是徹底放下了。
他見過太多有錢人家的孩子。
有些是家里給的零花錢多，但腦子里全是草包。
有些是手里突然攥了一大筆錢，第一反應就是拼命往上堆砌名牌，生怕別人不知道自己發達了。
但陸川完全不同。
他買靜園，不是因為它貴，而是因為它適合生活。
他買歐陸GT，也不是為了車頭那個帶翅膀的標志，僅僅是因為它隔音好，開著舒服。
說話，做事利索。
每走一步，腦子里都有著清晰的規劃。
方先生端起茶杯，輕輕抿了一口。
“這套房子賣給你。”
方先生看著陸川，語氣里出一種由衷的放心。
“我現在反倒覺得更踏實了。”
陸川笑了笑。
“怕我接過去，把這房子給糟蹋了？”
“有點。”
方先生也跟著笑了起來。
“這房子我自己住了好幾年，有。不是誰出得起價，我都愿意賣的。”
“你要是昨天一進門，就先問我墻上的字畫值多錢。或者今天開著那輛賓利，故意停在正大門口按兩聲喇叭讓我看。”
方先生指了指桌上的合同。
“那我今天大概率就不會簽字了。”
陸川聽明白了。
方先生在賣房的同時，也在挑人。
他沒去多做解釋，只是又端起杯子喝了口茶。
茶不苦。
咽下去之後，嗓子里泛起一回甘。很舒服。
方先生看著陸川。
他覺得，這層買賣關系，完全可以再往前邁出實質的一步了。
他放下茶杯。
手，作極為講究地整理了一下自己短袖襯衫的袖口。
坐姿變得端正。
語氣依舊是那副不急不躁的平淡模樣，但話里的分量，卻重如千鈞。
“這兩次見面，都在談房子。”
方先生看著陸川的眼睛，沉穩地開口。
“自我介紹一下。”
“方致遠。”
“江城商會，會長。”