奚晚在準備這個案例講解前就有設想類似的況，所以回答起來很從容，“這位先生問得好，現實中確實存在業消極管理、不作為的況。
首先我們要知道業作為小區業服務管理者應盡的義務。在簽訂的業服務合同中，是明確業服務需要維護公共區域秩序、保障公共通道暢通、制止侵占公共空間行為的義務
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