單公寓雖然總價低,但由於產權只有四十年,面積一般比較小,只有一室一廳,最多是二室一廳,只能適合單或居住,一旦有了小孩子就會顯得很擁。
另外,單公寓大多數是商住二用質,無法落戶,而沒有戶口,小孩子就無法順利學園,這些都限制了單公寓的銷售量。
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