隨著香港工業的北移，香港各工業大廈的空置率開始上升。港府這幾年也陸續收購了幾棟經營不善的工業大廈，然後學習東方孵化園的模式，向新興創業者給予支持！

但這對改善香港的持續工業失來說還遠遠不夠，如果能類似地的深海特區立專門的電子產業園，用更優惠的政策來培育和扶持新的產業

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