整個學府巷、橡樹園的開發面積加起來也不過四百畝，其中橡樹園創業園的兩個園區還是拿兩個舊廠區改造，實際全新開發面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學府巷、橡樹園兩個合在一起的項目，在建鄴也要算大型開發項目。

邵至剛拋出來的項目佔地兩平方公里，也就是說佔地三千畝

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