雖然陳文斌言鑿鑿,派有竹的模樣。陳霞卻并有把希寄托在他上。

倒不是因為這人向不靠譜，吹牛第名，而是他跟有什麼關系。

的事,為什麼要指他？又不是個死的。

第二天早，陳霞直接通過馮丹妮的關系聯系上了律師。還是想走法律程序。

說小題大做也好,講拿腔拿調也罷,對方已經在明目張膽地違約，要是還不按照流程走，這不僅踐踏了法律神，也侮辱了的人格和智商。

然而律師聽說完事的原委,又仔細研究了回幸福家跟建筑公司關于上善家園項目的獨家代理合同后，卻搖搖。

這份合同簽的還是太簡陋了，里面很多細節都有談。

就說個甲方擅自降價賣房的事吧。

合同里面明確規定了乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。但還真有提甲方不能擅自降價的事。

說起來,這也不能怪合同模板提供者。估計他在制定合同的候，都想世界上還有這作。

代理商為了沖銷量，私自降價的事是有。可哪個廠商會自己隨隨便便降價呢？這不是自己在打自己的臉嘛。

就為了付二三十套房的中介費？可因為降了房價,所以它實際上也多掙錢啊。

這都什麼奇葩甲方，折騰通底圖個啥,就為了惡心中介？

陳霞聽得目瞪口呆，十分不甘心：“那他就把自己摘的干干凈凈，后面人家已經買了房的全跑我這堵門潑油漆了？”

律師搖，指著后面的條款道：“這條規定了。如果是甲方因素導致的退房。那麼損失由甲方來承擔。建筑公司擅自降價,肯定會引起已經購房者的反。候大規模退房，責任也是建筑公司擔著。”

陳霞正恨這點呢，直接搖：“他們說了,他們歡迎人退房。這樣重新賣的候，它還是以39，000的價格。下便宜了1000塊。人家寧可退房再買房。它是踩著我們幸福家的臉給自己掙名聲呢。從尾，倒是我變了小丑，上蹦下跳地瞎折騰。”

律師笑了起來：“這進出有費用嗎？表面上看好像是建筑公司省了給幸福家的中介費，但如來的話，他們要的費用更多，實際上反而多花錢。而且整個樓盤的名聲也徹底毀了。”

饒是律師見多識廣，間都get上元縣建筑公司的點。這完全不符合商業神啊。

也是人家國字的，首先要考慮的不是經濟。

陳霞咬牙切齒：“甭管符合不符合，他們能做出這樣的事就得承擔代價。你就告訴我，能不能把他們告上法庭吧。”

把當傻耍，就徹底搞臭建筑公司。腦不清白的公司蓋出來的房，看誰敢買。誰曉得里埋了多地.雷呀？

對，就打司。要把事鬧大。連廣告詞都想好了。

不是所有的房都能上幸福家的貨架，幸福家，為您甄選優質好房。

律師笑了起來：“你要真想打司。這倒是可以做個典型的案。這個合同上說了你們是獨家代理。建筑公司的行為已經違背了合同。按照合同里的規定，他們需要賠償幸福家的損失。

不過既然你是馮士介紹過來的，我也得勸你句，考慮清楚再做決定。打司，可能有你想象中的簡單。中間涉及的流程也比較復雜。

而且像這老牌國有企業，方方面面的關系千萬縷，般人跟他們扛，就是理在你這邊，也那麼容易解決事。重要的點是，你有間力盯著這事嗎？”

陳霞還真有。

小老百姓都清楚，千萬不要跟字扯是非。不然十八.九得吃啞虧，想說理都找不地方。

律師安道：“我個人建議你還是協商解決這個事，能不法律程序盡量不要。不然給其他開發商的觀也不好，你又不是蓋房的，你是賣房的，你還得跟整個房產開發的行業打道。”

陳霞點點，誠心實意地跟對方道謝：“麻煩您了，徐律師。后面可能還得再麻煩您，為您提供專業指導，我腦袋都被糊了。”

徐律師就笑：“您客了，陳老板。您付咨詢費就是我的客戶，為您服務，應該的。”

陳霞正道：“那我想問問您，不知道您有有興趣我們幸福家當法律顧問？不瞞您說我們公司剛起步，正需要您這樣的法律人才提供靠譜的規范。”

徐律師有當場答應，就笑笑，只說建筑公司的事：“我建議您還是多跟他們通，看能不能找更妥當的解決方法。如果需要的話，我可以為您給他們出律師函。”

陳霞也勉強人家。人家當律師當的風生水起，不愁生意，不愿意屈就的小破公司也是理所當然的事。

只笑了笑：“行，我這就過。不過法律顧問的事，還請您多考慮。兼職就可以。”

陳霞出了寫字樓，就直奔上元縣建筑公司的銷售部。

下車的候，用力扯了扯角，煞費苦心地給自己做心理建設。

別發火，現在千萬別生，跟傻通重要的點就是不能被他帶上傻的道路，然后路狂奔。

跑后面，自己都不知道目的地在哪了。

陳老板覺自己的面部已經調整能見人的狀態了，才往前走。

結果人剛走售樓部門口，還來得及過打聽負責人來來，就聽見里面傳出了咆哮聲：“好端端的，房怎麼又不賣給我們啦？我們不管，我們就要房。”

陳霞大喜過，喲，建筑公司腦袋瓜清白了。曉得不能搞二嫁的事了？

立刻三步并作兩步，噔噔噔往臺階上跑，想看看究竟是個什麼況。

等進銷售部的門，后面先來了個人，直接連拖帶拽往臺階下：“哎喲，老板，有個事我想問你。”

陳霞還搞清楚怎麼回事，就人扯了邊上。

然后的大哥大響了，陳文斌的聲音聽上相當奈：“哎喲，我的姐姐，你跑湊什麼熱鬧，趕上車來。”

陳霞這才發現樹叢后面藏著輛車。看車牌號碼，不是陳文斌又是誰？

拉開車門，瞧見坐在車里的人，不由得皺起了眉：“你喊我干什麼？我還有事呢。”

陳文斌瞪睛：“你不就事，你上了就是大事。”

陳霞他搞得云里霧里，丈二和尚不著腦：“這底怎麼回事啊？”

話音剛落下，售樓的玻璃門就響起了哐當聲。昨天那位罵心黑手狠專門坑農民工錢的老牛呼呼地扯著個年輕的小伙往外走，張就跟喇叭似的，吵得震天響：“我不管，我就是要貸款買，銀行不放錢，你們想辦法。”

他的后，還跟著10來個農民工打扮的人。陳霞認出了其中幾張面孔，都是朱老板的手下。

家在前進村的房，還是他們蓋的呢。

這些人大聲附和老牛：“對，你們讓銀行給我們放貸款。”

陳霞恍然大悟，貸款!

上善家園銷售工作早已過半，剩下的幾棟樓，準備包圓了賣給農民工。

能夠把掏出幾萬塊的農民也幾個人會出來打工了，所以他們必須得依靠貸款才能夠買上房。

陳霞扭看陳文斌，難以置信：“你不給他們做擔保？”

難怪這人昨晚有竹，還問他房是賣給哪些人的呢？原來他在這事上做文章。

陳文斌派老神在在的模樣，當場育起人來：“所以我說嘛，本就不值當個事，至于連晚飯都吃不下嗎？”

陳霞陣火大，這人當是他訓嗎？大小的東西。

陳文斌立刻做休戰的手勢，八卦兮兮地推著瞧車窗外：“看看看，來了，好戲要上場嘍。”

他可真不含蓄，但外面的確也是出好戲。

那位趙主任滿大汗地往前走，急敗壞地喊：“底怎麼回事？鬧這個樣，人看了要怎麼想。”

旁邊立刻有穿西裝的售樓部工作人員路小跑著過代況。

這人倒是有大喊大，所以人在車上的陳霞也聽他說的任何字。

不過關系，因為趙主任連抱怨都是驚天地：“媽的，我就說了嘛，別什麼七八糟的人都往我們的房里領。賣給他們干什麼？搞得烏煙瘴的，降低了我們建筑公司的檔次。人家以后要怎麼講我們，只有農民才住我們的房!”

那邊的農民工也發現了能夠拍板說話的人，立刻奔過來，將他團團圍住。

老牛首當其沖，就了代表，大聲嚷嚷著：“你是領導對不？你必須得把房賣給我們!”

旁邊的工作人員大概是怕他會沖上打人，趕忠心耿耿地擋在前，滿臉奈：“不是我們不賣房，是你們拿不出錢來啊。39，000塊，掏出來我們就把房賣給你們。”

“那也是因為銀行不放貸款，你們不讓銀行放貸款，我們怎麼買房？你們趕讓銀行放貸款。”

趙主任聲冷笑：“這奇了怪了，銀行不給你們放貸款，關我們什麼事？你飯店點了菜不掏錢付賬，還要我們出給你們借錢嗎？”

老牛他了個倒仰，說話都結結的：“你……你們這是不講道理!”

售樓的工作人員趕打圓場：“好了好了，銀行不給你們放貸款也不是我們能決定的。既然你們辦法買，我們把定金退給你們，這事就算完了。”

農民工哪里能答應，這怎麼能完？他們要的是房呀。有了房才能落戶，娃娃將來小學畢業了，才能繼續在上元縣念初中。

趙主任也不答應，他拉下臉，厲聲呵斥手下：“退什麼定金？是我們的原因導致房賣不了嗎？是他們自己拿不出剩下的尾款來，當然不能退。合同都寫得清二楚，乙方不能按期付款，定金律不退。規矩知識的東西，當這里是什麼地方？由得他們撒野!”

他扶了下自己鼻梁上的鏡，表嚴厲地警告農民工，“我告訴你們，別在這鬧事，不然我馬上報警，讓你們牢里呆著。群土包，進城都不曉得學規矩，以為跟你們樣啊，我們都是按照合同辦事的!”

陳霞人坐在車上都得起了拳。對，他好有知識，好有文化，可是文化人干起缺德事來更惡心更不要臉!

陳文斌瞧怒火中燒的樣，居然還笑：“你什麼啊，他們不是罵你黑心爛肺嘛。現在就讓他們好好看看底誰心更臟唄。也不想想自己底是什麼份。人家這鐵飯碗的干部，能當他們是個人？也就是只猴，耍著看個熱鬧罷了。——臥槽，真打了!”

他臉上賤兮兮的笑容變了興，甚至有些難自已的模樣：“打得好，打死這幫狗日的，就以為他們自己是人呢！”

陳霞已經順著喧鬧傳來的方向瞧過，只見老牛睛猩紅，像被激怒的老黃牛，揮舞著拳狠狠地砸在趙主任的臉上，直接把這人鏡都打飛了。

老牛發出憤怒的咆哮：“規矩!這就是老的規矩!”

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