第二天,陳霞去幸福到家視察工作。

聽林店長跟匯報東寶大廈的銷售方案時，突然間反應過來那個一直在心中拱了又拱，反反復復要冒頭的想法究竟是什麼了。

沒錯,東寶大廈的那三層樓。

當初想著留下來給幸福到家用，做個大規模影樓現在看來,把3層樓全部變婚紗攝影店的話,似乎有點太大了。

畢竟一層樓足足差不多1000個平方啊。現在夢黎不算各個拍攝基地，上下兩層小樓加在一起也才150個平方。

完全可以在這三層樓里頭做出更多的規劃呀。攤開來，賣喜糖喜酒喜被，像魂博會那樣,為新人提供一站式服務。

重生前，小兒子就是在婚博會上下的結婚所需要的全套東西。

為什麼？一個是他跟妻子工作都忙，沒空一家家的到跑。把事委托給老人,兩輩人的審各方面又有差異,到時候不到移出去反而不。

另一方面駐婚博會的商家都經過了大會的篩選,了保證金，人家收了錢不辦事，中途跑路的可能就減了許多。

還有一個就是婚博會上商家的折扣力度也大,什麼下單就返現，買鉆石送黃金之類的促銷活,不勝枚舉。

陳霞知道搞不到婚博會那樣的規模，人家一個大型的婚博會面積可以達到好幾萬平方米，差不多是整個東寶大廈的面積了。

3000平方的三層樓，只能往小而的方向做。將婚禮所需要的各個方面服務都備齊了,對要結婚的新人而言就會為首選。

這就是商家集聚的魅力，好像上元縣的電子一條街。因為各類店鋪齊全，大家想買電子產品,第一反應就是去電子一條街購買。

陳老板越想越興。到后面林店長跟匯報的容，已經完全聽不進去了。

甚至迫不及待地打斷了林店長的話，只斬釘截鐵地提出一個要求：“把1~3層樓跟下面兩層地下室給我留下，最下面一層要改建停車場，1~3層我要留給夢黎。”

這還是陳霞面前直截了當地提出自己對東寶大廈的覬覦之心。

聽了自家老板的話，林店長第一反應甚至是，為了給東寶大廈打個頭彩，要掏錢自己拉銷售業績了。

三言兩語間，做老板的人也不好跟手下的房地產中介店長說清楚自己的婚慶禮儀王國夢想。

就又強調了一遍：“這個給我留下，資金方面，夢黎再想辦。你跟銀行談談，能不能爭取到更大的優惠。我一次拿下這些，貸款也在銀行搞。”

一層樓1000個平方，5層樓就是5000個平方。即便東寶大廈是抵押給銀行貸款了一個億，急著賣房平賬給的銀行給出的售價要比市面同類商品房售價低不，但商鋪每平方米的價格也差不多得3000塊錢。就算加上折扣之類的，吃下這上3層負2層的5層樓，起碼得準備1，000萬。

陳霞有種目眩神迷的昏眩。讓一把頭拿出這麼多錢來，肯定做不到。

只能靠銀行貸款了。

就像之前買高中旁的上善人家，拿的也是銀行貸款，用幸福到家的名義貸的款。好在那邊房子的裝修工程已經完的差不多，等過了這個寒假，明年就可以租出去收租金了。這樣依靠租金還貸，幸福到家的資金力就能減不。

哎，還要裝修。5層樓拿到手上肯定得裝修完了才能用。這又是筆不小的支出。

陳霞覺自己不能再細想下去，否則擺在面前的困難會讓不由自主的打退堂鼓。

然而心中有個聲音又在反復提醒，錯過這次機會，以后想再構建婚慶王國，就千難萬難了。

于是像是在給自己打氣一般，又叮囑了一林店長：“留下來，這五層都留給夢黎。風聲也可以放出去，我們對東寶大廈是充滿信心的，不然也不會自己投資。”

林店長越發篤自家老板玩的還是跟上善人家樓盤相同的策略。自從在那兒買房改建準備出租之后，還真有不客戶有樣學樣，跟著買起那邊的樓盤做投資了。

這在眼下幾乎沒有房地產投資意識的江海來說，簡直是不可思議的奇跡。

林店長立刻點頭，跟老板保證：“我一會跟銀行談個最優惠的價格。他們怕東寶大廈變壞賬，我們先把帳盤活了，意義非比尋常。”

陳霞著朝對方點頭，夸獎道：“專業人做專業事，我們林店長也非比尋常。”

給手下灌了甜言語，心卻早早飛去了麗影購中心。

“行，我去一趟麗影，有事打我電話。”

小慧看著自家老板匆匆離開的背影，有些惆悵：“我老板現在是在曹營，心都在漢，咱們已經完全不得寵了。”

小趙不以為意，隨口冒了一句：“能在麗影呆著，誰愿意坐在咱們這里？不要忘了夜總會是男人的**窟，麗影是咱們人的銷金庫。啊，我不跟你說了，我帶人去看房。我還準備今晚早點下班，好好去麗影逛逛呢。”

“呀，你不是號稱要singlelady進行到底嗎？你逛什麼婚慶專場？”

“嘿，你這話奇怪了。不結婚就不能逛婚慶專場了嗎？還可以買很多好東西呀。我聽說有好多珠寶品牌可以買，這要過年了，我得好好犒賞下我跟我媽。”

陳霞也在逛麗影購中心的珠寶專場，一邊逛一邊給心中的清單填項目。

攝影、婚慶、珠寶、婚紗禮服、喜糖、喜酒，這幾項是結婚必不可的東西。

其中攝影，婚慶，婚紗禮服，夢黎現在已經可以包圓，但是還能再拓展一些。像婚紗禮服就可以有專門的工作室，為客人定制。

先把這個構想記下來，后面要怎麼施行再說。

珠寶，珠寶是大頭。結婚不買三金，不買鉆戒，簡直說不過去。

還有這個喜糖喜酒是不可或缺的。是喜糖的種類跟模式，就可以開出好幾層樓的店。

其實麗影現在賣的有問題，全是已經包裝好的喜糖，相對應的價格也高。應該再增添一部分，就是喜糖跟包裝分開來，到時候人家買了再自己一份份的搭配裝好。更能夠滿足他們的需求。

當然，店里也可以提供服務，就是按照客人的要求重新搭配喜糖。一份里頭多顆巧克力多顆糖，客人都可以自己挑選。

陳霞一邊走一邊點頭，然后在心里想：結婚還需要什麼呢？

看著婚慶大廳里到喜氣洋洋的裝飾品，忽然間靈機一：對呀，萬花筒氣球這些也是婚禮的必備品，必須得有。

嗯，前面買的床單被套確實也需要，新人肯定要有新鋪面。

這個其實可以聯系床單被套廠。上元縣那停產的廠子真不能浪費掉了。說是他們生產的商品花陳舊，已經跟不上時代發展的。

可是結婚所需要的喜被依然走的是傳統路線。因為寄托了長輩們的好祝福，即便新人以后未必會鋪蓋，起碼結婚的時候是要有的。

這個也要記一筆，頭要問下鄭國強，人家廠子現在是個什麼況。

陳老板再往前走，就聽見旁邊的新人討論：“迎親那天你到底準備什麼車子呀？我告訴你，你可不能跟電影上一樣，真弄拖拉機自行車啊。那是拍電影，你要這麼搞的話，你就完蛋了。”

陳霞跟著點頭，沒錯，婚車租賃也是大頭。

尤其現在有車的人家，結婚想依靠跟朋友借車不容易，所以還得租車。

馮丹妮正在視察各個展廳，瞧見迎面走來的陳霞，不由得驚訝：“呀，我們陳老板今天怎麼有空過來逛街呀？這是打算再辦一次婚禮。好主意，我支持你。”

陳霞立刻揮手，也不跟耍花槍，直接了當提了自己的設想：“我想把整個婚慶禮儀專場都搬走，一直擺著，不換主題。”

認真道，“江海每年有六七萬對新人結婚。就算他們理頭只有不到一萬人過來消費，這個市場也很驚人啊。每天都有人在結婚，每天都有人需要一站式婚慶服務。這是剛需，這個市場可以做的。”

馮丹妮沒有反駁的提議，只奇怪一件事：“那你在這里逛來逛去做什麼？這里有多展廳？每一個展廳里頭賣的是什麼東西？你直接問我不就行了。這就是我負責的工作呀。哎喲，陳老板，你想逛街就直接說嘛，不用找這麼多理由。”

可憐的陳老板，這會兒才反應過來自己辦了蠢事。有捷徑擺在面前，非要繞彎子。

不過程老板是要面子的，就煞有介事地強調：“我得現場考察，到底什麼歡迎，什麼門可羅雀，我心里有本賬，我才好問你要材料啊。”

馮老板就呵呵，門可羅雀，虧想得出來。沒瞧見大白天的整個商場都人來人往，簡直可以用水泄不通來形容的嗎？

陳霞打哈哈：“那我也得親臨一線，傾聽消費者的意見。”

馮丹妮就直接白眼翻上天：“你來不來，要不要，我忙著呢，頭別找我。”

陳霞也不敢再跟人扯皮子，忙不迭地點頭：“要要，我現在就要。我得把名單確定下來才好規劃后面的裝修。哎喲，這一還不知道要花多錢呢。不想了，先下方案再說。”

馮丹妮現在也沒空跟想錢從哪里來這個問題，就將套的資料塞給，還著安了句：“辦總比困難多，好好加油吧，陳老板。”

可惜陳老板現在只看到了困難，還沒想到辦。所以手里抓著資料，腳還在麗影購中心不停地跑來跑去。

收獲倒是有的，起碼走到后面，心中的經營項目已經漸漸清晰，筆記本上記錄的容也漸漸充實。

婚慶儀式、婚禮宴席、結婚禮車、婚禮當天的婚紗、妝、跟拍攝影、攝像、婚宴禮品、婚禮月旅行設計等等等等，都是婚慶市場大蛋糕的一部分。

5層樓，已經可以被填塞得滿滿當當。

中午的時候，陳霞倒是想起來自己是夢黎的老板，又給堅守攤位的員工們訂了午飯。

余佳怡昨晚到三更半夜才去，不過草草對付了一覺，今天又跑過來盯場。

陳霞這樣的資本家瞧了都過意不去，還跟著嘆了口氣：“你也太拼了，要。”

年輕的店長就：“沒事，我早上8:00才起來的，來的路上又睡了一覺。”

不拼不行啊，商機就跟水一樣狠狠地拍擊著夢黎，也拍擊著的人生規劃。

要是錯過了這樣的好機會，要懊惱死掉的。

“老板，昨天咨詢臺灣婚拍跟臺灣旅拍的客人資料都在這邊。其中能夠下來大概率會去的，我估計差不多能達到1/3。”

這已經不是個小數字了，現在手上的名單麻麻，差不多足有上百人。這還是婚慶節剛開始。

后面，隨著節慶氣氛進一步發酵，客人只會越來越多。尤其到了周末的時候，人流量可以是平常的好兩倍。

陳霞一顆心撲通通直跳，覺真是瞌睡送枕頭。正愁著哪有錢買東寶大廈，就看到了希的曙。

如能夠送出100人的隊伍去臺灣，那麼夢黎到手的利潤就可以達到6位數。

這個業務一旦開了頭，后面常做常有，難聽點兒講，夢黎就相當于躺著掙錢。

點點頭，夸獎了一句年輕的店長：“加油！這一趟你負責陪客人過去，后面你就留在臺灣那邊的店里跟著學習。再來客人過去，就由你接待了。”

余佳怡不由自主地直了脊背，當場給領導做保證：“我一不會丟了咱們夢黎的臉的。”

陳霞容滿面：“有這個決心就好。”

轉過頭，準備招呼方主任也趕過來吃飯。天冷，飯不能擺。不趕吃的話，頭就能給你凍冰疙瘩。

可惜方主任現在沒空，正忙著跟前來咨詢的客人解釋：“結婚當天的喜宴，我們可以幫忙聯系，一般標準是1，000桌，既然你們只請親友，120人的規模。那麼這個費用控制在1萬塊錢是可以的。

除此之外，租車方面，像紅旗奧迪都差不多500塊錢一天，奔馳要1000，凱迪拉克要更貴些，我們可以給你想辦把價格砍到1500左右。這個你可以去自己打聽打聽，是凱迪拉克，人家對外沒有2000塊錢，基本上是不會租的。

我們是常做常有，經常合作，所以才能拿下這樣的優惠價。租車的費用，我會想辦給你們控制在5000塊錢以，保準你們面面又實實惠惠地結了這個婚。”

陳霞聽得大吃一驚。夢黎的婚慶禮儀部不是就負責在婚禮當天的演出嗎？怎麼連租車訂酒店都包含進去了？

當著客人的面，做老板的不好多，只豎著耳朵細細傾聽。

方主任又介紹了婚慶當天，新人需要在禮儀方面的支出。

他們的主持人都是經驗富的王牌。像周主播，全市知名的新聞主播。像王主播，以前在劇團的時候組織過不知道多場大型活。他們主持一場活要價千元，真的不貴。

當然，如新人預算有限。請的又是親友團，覺簡簡單單活躍下氣氛就好。夢黎這邊也有一般的婚禮主持人提供，要價666。

4個人的迎賓禮儀小組每人150塊，加在一起就是600塊。

婚慶當天的樂隊演出，包含歌手演唱三首歌曲，1500元。如純樂隊演出的話，那就是1000塊。

方主任一條條的跟客人介紹。陳老板聽得目眩神迷。一直知道結婚超級花錢，但是沒想到現在是這些婚慶禮儀當天的支出就能夠達到三四千塊。

天哪！這個蛋糕真是味可口，人的很。

客人聽了一通介紹，最后咬咬牙，了個中檔的標準，最終是結婚當天的支出加在一起就達到了2萬。

方主任直接招呼手下帶客人去簽意向約。至于自己，可算是能夠坐下來喝口湯吃口飯了。

陳霞直接坐在了對面，滿懷好奇：“車隊跟婚宴是怎麼事？以前沒聽你們說呀。你們去哪兒找的呀？”

方主任趕咽下里的湯，才著解釋：“哪里用我們找是他們自己主找上門來的。我們把隊伍剛拉起來不到半個月，去演出的酒樓就找到我了。他們主提出我們介紹過去的客人可以打88折，還給我們提5~10個點。婚宴多賺錢啊，酒樓都恨不得自己天天辦婚宴。還有那個婚車，租一天就幾百上千，租上個一兩年，車子本錢都回來了，他們不樂意才怪。”

陳霞這才點頭，恍然大悟：“難怪呢，大家在結婚上真舍得掏錢。”

方主任已經空又喝了兩口湯，聞聲就點頭：“那當然，報紙上做的問卷調查都說適齡青年愿意將存款的91.2%都用在結婚消費支出上。哎，也就是年輕人不曉得當家柴米貴。要是換咱們啊，可舍不得花這錢。”

陳霞就笑著點頭，在心中默默盤算。

等到方主任吃完了一餐盒飯，陳老板才冷不丁拋出個問題：“那你告訴我，今年禮儀部能上來多利潤呢？”

婚慶部掛靠在夢黎名下，但因為他們額外收多，雜七雜八的支出也多，所以另外單走一本賬。店里允許他們留下收，只收提。

方主任愣了下，著調侃：“啊，這是老板來盤賬了。”

陳霞點頭，正道：“方主任，蛋糕這麼大，想不想多吃一口？想的話，咱們就得把盤子做大了，這樣才能放多點。”

婚慶部的賬也是夢黎的會計幫忙帶的。方主任自然清楚瞞不了大數字。

于是也端正了面孔，認真道：“現在行不錯，我們一個月可以6位數。畢竟，雖然掙的多，但開支也大。”

陳霞點頭，6位數，已經心滿意足了。在婚慶部上基本上沒花費什麼力。都是方主任跟周主播他們在自主經營。

說的不好聽的話，就是坐著收錢。

哎喲喂，曉得能掙錢，真沒想到能這麼掙錢。

很好，這麼盤算下來的話，7位數的首付能看到影子了。剩下的900萬貸款好了。

只要銀行肯放貸，就敢貸款。

怕什麼呢？往后面數20年，一套貌不驚人的3室1廳，就敢給你報四五百萬的房價。

現在，擺在面前的，可是足足5層樓呢。

作者有話要說：文中的婚慶支出價格來源于2002年06期《中國商界》上的調查報道《婚慶市場的“錢”景》，以及結合了98年的相關報道，考慮到時間差異，部分金額有所調整。謝在2021-01-0619:01:06~2021-01-0706:40:36期間為我投出霸王票或灌溉營養的小天使哦~

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