八月初旬的一天，林祖輝來到新世界發展總經理鄭家純的辦公室。
此時的新世界發展債務已經高達60億，應該比前世同時期還高出10億（永安兩座大廈的開支）。
鄭家純不是林祖輝，林祖輝是可以在金融市場中，為公司減債；
而鄭家純若繼續做大項目，就只能搞貸款和自籌
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