香港，海裕集團。
袁天凡在獲多利任職時，便已經認識蔡世亮。1984年，袁天凡幫助攜東南亞資本而來的蔡世亮，收購了金佑地產空殼，將其業務在香江上市。從此，蔡世亮屬下公司規模逐步壯大，所擁有的上市公司數目也不斷增多。目前海裕集團主要是在地產、貨倉、證券等業務上發展。
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