劉英仍是聽不懂，道：“能用就好，阿媽是個老古董，接不了這樣的新玩意。老古董盡會拖累人，還嘮叨。”

薛凌笑了，道：“媽，老古董最值錢！”

程天源和劉英都笑了。

程木海今晚沒跟劉英回來，宿在商店那邊。

陳民則一直住在二樓，看管一部分貨，程木海則看著倉庫，上下都有人，也不怕有賊人來東西。

最近有兩個工廠開了小賣部，規模不大，聽說是都是廠里辦的，招標給一些親戚朋友賣。

不過賣的東西比外頭貴，所以工人們寧愿走多幾步，反正“大家樂”就在開發區對面，也就幾百米的路程。

程天源知曉這是遲早的事，“不僅這樣，接下來肯定還會有人在這邊開小飯館，小商店。咱們要堅持廉價，誠信經營，肯定能競爭過人家。”

“對。”薛凌解釋：“咱們是自家的店，不用租金，也不必招標給錢，本比別人低。只要價格不要高，顧客的眼睛都是雪亮的，知道該往哪里走。”

劉英喊道：“我回隔壁去了，你們別把門關了。剛才阿虎說，他要過來你們這邊，好像還拿了什麼東西。”

“行！”程天源將門半掩著。

這個電梯口只有他們自家兩戶，小區外頭還有保安，不用擔心有一些意圖不軌的人進進出出。

一會兒后，阿虎匆匆來了。

“嫂子，俺有好幾件事得給你匯報一下！”

薛凌忍不住笑了，“怎麼還用上‘匯報’這個詞啊？搞得我好像是某位大領導似的！”

程天源憋著笑，給阿虎倒了一杯水。

“是相館的事吧？”

阿虎哈哈大笑，道：“嫂子，你現在是我的上司，給我下達命令給我發錢的人，你就是我的大領導啊！沒錯啊！”

薛凌招呼他去客廳坐，問：“事怎麼樣了？”

中秋都過了好幾天了，聽程天源說阿虎和劉星最近忙得很，進進出出，滿榮城找地方租。

阿虎連

忙答：“都快妥了，現在就差那個洗相的機過來。當時我們去訂的時候，那工廠的廠長說零件都是現的，只要拼裝起來試用，再加上個什麼出相片的東西寄過來加上就，約莫半個多月就可以去取。”

“那其他呢？”薛凌問。

阿虎答：“劉星和我在新舊城區那邊找了好幾天，總算找到一個合適的地點，那里四周都是住戶，地方也新的，兩間鋪面加一個小閣樓，地方還算寬的。早些時候我去砍價，商量一個月租金五十塊。”

“有沒有簽長約？”薛凌問。

阿虎答：“暫時定一年，先付半年，那房東高興的。”

薛凌一聽就皺眉，解釋：“一年太。房東肯賣了那鋪面不？如果可以，應該直接買下來。我們要做的是長期生意，第一要考慮店里的固定投資，第二要考量顧客能否記得店址。一家店能固定下來，也是一種廣告。要麼得長約五年十年，要麼就得想辦法買下。最好簽下長約，定個十年。”

阿虎恍然點頭，嘀咕：“這……我們倒是沒考慮那麼周全。”

他想了想，道：“那我明天去問問房東，商量能不能買。那地方還是不錯的，買下以后就算不開了，做店面出租也不錯。”

“不，盡量還是長約好。”薛凌答：“買店面不比買房子，后期利益保障不了。”

（本章完）

第220章 店面和房子不同

阿虎有些聽不懂，嘀咕：“后期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給別人啊！”

“不。”薛凌仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店面能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關系的。一些老店面，隨著附近通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”

“是……”阿虎點頭，“確實是這樣子。”

薛凌又道：“如果是新城區，新店面，那也不一定能有好生意，因為新城區變繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區匯地方，那再合適不過。但店面的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”

“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，只要不會壞，能住人，還是有人愿意租。店面人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”

“就是這個理。”薛凌輕尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”

“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以后他想要漲價什麼的，也就不好了。”

薛凌又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室并不遠，也就幾百米的距離。

阿虎解釋：“本來還有另外兩，也都好的。劉星堅持要那里，說他在報社上班，午休可以過去干活，這樣來回方便。我覺得他是攝影師，主要都是他干活，就聽他的辦。”

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