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《西關小姐》 第4章 針尖對麥芒

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關晞站在會議室門口。

“是誰泄的會議時間?”郁賁環顧一周,冷聲問,“是誰?”

同事們紛紛低下頭。

關晞平靜地看著郁賁。郁賁一雙銳利的黑眼睛注視著關晞,又說:“這是項目部會議,有保要求,只有核心業務線參會。我記得,我給你安排的是人事崗?”

關晞平靜地說:“我不認可你的工作安排。據卓秀集團與勞法的規定,定崗需要雙方協商一致才算立。我不認可,你對我的崗位調立。”

郁賁直接說:“不想干就別干。施遠讓你來我的項目,但我可以明明白白地告訴你:我的項目不缺人,我沒地方接收你。”

關晞抬眼看他。郁賁毫不留面道:“你可以自己去找施遠,解決你的歸屬問題。”

關晞卻說:“郁賁,你我都是22級,你是項目總嗎?你有什麼權力阻止我參會?”

陳家嫻聽見同事們倒吸涼氣的聲音。

長樂坊項目確實沒有宣項目總。

但郁賁本就是總部的工程部總監,下到項目來,大家就默認這個項目由他說了算。

更何況,現在卓秀集團的人事形式并不明朗,為什麼郁賁升副總失敗?為什麼郁賁到項目上卻遲遲沒能為項目總?

誰敢多問?

結果關晞一來就往人心口上刀。

這麼勇的嗎?!

郁賁沒有被激怒。他很平穩地說:“既然你能升到22級,想必很會找路子,不如去看看別的項目。公司降本增效,長樂坊用人本吃,每個人頭做不出營收,就是虧損。我的項目不養閑人。”

閑人嗎。

關晞站在門口,和郁賁對視。

關晞說:“郁賁,我可以把長樂坊的公共關系全部統起來,政府關系,關系,品牌活。長樂坊項目作為BOT項目,需要這項工作。”

郁賁說:“這塊業務已經有人在管。”

郁賁始終滴水不

于是關晞故意激怒他:“請寫幾篇通稿,就算公關了?”

會議室安靜片刻。

郁賁沒有被激怒,而是開始扣帽子:“這不重要。這里是項目前線,收起你集團總部的高大上做派。今天是工程會議,長樂坊即將工,你要耽誤整個項目進度嗎?”

關晞繼續激怒他:“這麼大的項目,如果能被我一個人說幾句話就耽誤,問題出在你的管理統籌能力上。”

郁賁冷漠抬眼,指了指時間,繼續扣帽子:“看看你浪費的時間——這是沒耽誤項目進度?”

關晞直白道:“我始終據理直言,而你一直拒絕我。你究竟想拒絕的是我,還是別的什麼人?”

這一刀捅得又準又狠,郁賁面微變。

他正在人事變的低谷期,職場失意,形式微妙。更何況,現在于降本增效的關鍵期,各個利益團暗流涌,他怎麼可能自己跳出來公開宣稱,自己不滿施遠的高政策?

每個人都有意見,但每個人都沉默不語,指別人去做出頭鳥。

他今天敢應一句話,明天這句話就能被其他利益團添油加醋、把他變出頭鳥、給別人當刀!

郁賁終于被關晞激怒,滿肚子氣,冷笑連連。

卻一句話都不能說。

現場死一般沉寂。

關晞面無表,抬走進會議室。其中一名同事猶豫片刻,從會議桌邊退到後面的折疊椅上,空出一個位置。

關晞毫不客氣地坐下。

陳家嫻坐在角落里,無聲地瞪圓雙眼。

剛才的爭執,聽著都膽戰心驚。

關晞為什麼不害怕?

關晞為什麼不介意激怒別人?

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陳家嫻想到被在角落的經理辦公桌。

可就算關晞能參加會議,又有什麼用呢?

……

3點45分,總裁施遠帶著全副總、幾大支持部門總監和其他項目負責人走進長樂坊項目會議室。

郁賁匯報長樂坊片區排方案:“長樂坊片區危房建筑面積高達15萬平方米,危及2100多戶居民的生命安全及民生保障,是越城最大的危房片區,其中有30棟為嚴重損壞房,需要盡快遷離。”

他切換PPT:“一期劃定更新面積71334平方米,建筑面積92134平方米,建筑占地面積6009.7平方米,建筑度84.2%,容積率1.29,47%的建筑占地面積在60平米以下。”

“近50%房屋為磚木結構,質量整不容樂觀:僅有9%的建筑結構基本完好,7%的建筑結構為一般損壞,另有近30%結構局部損壞或嚴重損壞,己屬危房范疇,亟需修繕加固。”

“余下近50%的建筑,經簡易評估,部分建筑磚墻開裂變形,筒瓦屋面滲滴水,木檁條白蟻蟲蛀,樓板坍塌廢棄,建筑結構老舊腐朽,片區建筑整存在相當嚴重的安全患。”

施遠坐在最上首。

作為卓秀集團四大區域總裁之首,他的神永遠冷漠而理

令人捉

郁賁只好切換PPT:“鑒于房屋老化程度,大拆大建迫在眉睫。下面是我們的大拆大建方案。”

郁賁匯報完畢。

施遠緩緩靠在椅背上,盯著數據出神。

沉默就像水的漣漪,一圈一圈,擴散至整間會議室。

作為卓秀集團四大區域總裁之首,施遠的神向來淡漠、冷靜。

片刻後,他冷冷道:“郁賁,這就是你的察?”

郁賁躊躇再三,道:“施總,危樓的數據雖然不好看,但是真實的。除了大拆大建,沒有別的辦法。”

施遠思索片刻,又問:“當下,你們最需要解決的問題是什麼?”

郁賁說:“資金。”用來拆遷安置。

施遠沒什麼表

顯然還是不滿意。

項目會議室里完全被死寂籠罩,每個人都大氣不敢出。

郁賁皺眉看向施遠。

施遠避開他的目,轉頭:“下面匯報的還有誰?”

“沒……”

“是項目公關。”一道冷靜的聲響起。

郁賁猛地抬頭,對上那雙锃亮的眼睛。

陳家嫻敲打筆記本的雙手一滯。

關晞!

關晞將PPT同步投屏在會議室中。

“關于長樂坊片區居民拆遷意向的查報告。”關晞說,“在過去的5天里,我實地走訪了長樂坊片區37戶拒絕拆遷的家庭,訪談了167位原住民。為更好配合拆遷同事與運營同事的工作,我已經住進長樂坊原住民的騎樓,會一直住到項目實施基本完。”

住進危房?

會議室里靜了靜,每個人都抬眼看向。包括郁賁。

陳家嫻更是大腦一片空白。

所以租自家的房子,并不是因為腦子有病。

關晞看了施遠一眼,他沒說話。關晞繼續說下去。

“長樂坊始于明代,位于西關地區。明末清初,隨著‘一口通商’政策推行,西關為海上綢之路重要港口及對外貿易集散中心,迅速發展為越城的經濟中心,并逐漸形以商貿文化為主要特征的西關文化,片區有鑾輿堂、八和會館、李小龍祖居、詹天佑故居、岑能詠春傳承基地等歷史文化建筑。”

郁賁皺眉打斷:“在大拆大建方案中,這些歷史文都得到妥善的保護,不會拆掉。”

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關晞說:“但你的規劃中,要拆掉吉祥齋雲吞、陳記糖水、周記冰室和孫婆茗點居等老字號店鋪茶樓,還有豬腳姜、魚皮、牛雜等知名的西關食老店,還有手打銅的老店,等等。”

郁賁語塞。

這是什麼?這又有什麼?

拆建以後,再招商回來不就好了嗎?

“不好。”關晞說,“如果說西關是越城的記憶,那麼長樂坊就是越城文化的呈現。歷史建筑怎麼定義的?承載著居民歷史記憶的建筑算不算歷史建筑,又是否值得被保護?如果把這些建筑拆掉,西關還是西關嗎?而且這些老店都是私人運營,難道他們會接招商?越城文化,難道只在你所謂的‘歷史文化建筑’上面嗎?”

郁賁冷笑:“按你這麼說,這種老城還怎麼拆?每個角落都有所謂的記憶,那都不要拆了!”

關晞很直接地說:“那就不要急著拆。”

有病吧!

項目直接停工是嗎?!

郁賁想反駁,關晞直接轉過,對著施遠說:“親走訪過原住民以後,作為長樂坊項目的公關經理,我必須反對‘大拆大建’的方案。現方案對歷史建筑的認識嚴重局限,拆遷方案波及文化產,如果強拆,勢必會造文化破壞。文化破壞的後果,從政治的層面上來說,卓秀能承擔得起嗎?”

關晞頓了頓,又說:“經過十年的房價暴漲,民眾對地產公司的印象很差。一旦我們造文化破壞,勢必會引發巨大的輿危機,必然接從重罰。今年,行業下行,卓秀集團在全國范圍的商業地產營收數據均不理想,集團價也持續跌。卓秀地產不能承輿危機引發的經濟損失。如果郁賁總一意孤行,我將發出輿示警。”

郁賁皺眉。

關晞切換PPT,上面羅列著一串名字,各個都是行業資深專家:“我的建議是,大拆大建方案暫停,請組織相關專家研討方案并優化迭代新的拆遷方案。這里是項目公關提供的擬請名單。”

陳家嫻機械地記錄關晞的發言。的發言條理清晰,并不難記。

會議室雀無聲。

手機上,各種員工小群瘋狂閃爍起來。

哪來的學界資源?”

“我剛問到,關晞是前幾年集團從考古文獻所挖過來的,專門給重大項目做文化挖掘與搭建。”

“我想起來了,前幾年——上海分公司開發高端住宅,專門請來日本設計師,鼓吹日系宅寂格調,打算賣給大老板。結果來看盤的大老板大多廣東、福建人,看見日本人設計的長方形簡約路燈直搖頭,說像墓碑,壞風水。”

“前些年,東莞公司請了個歐洲設計團隊給政府設計辦公樓,結果設計理念居然是‘猴子撈月’,方案提到總部,老板的臉都綠了。”

“猴子撈月怎麼了?”

“升發財一場空啊!”

“難怪。集團特意挖,為了專管這塊業務?現在中國文化逐漸強勢,照搬外國人那套就能撿錢的時代早就過去了。”

“那……以後還得客氣點?”

群里消息瘋狂刷屏,會議室里卻一片安靜。

施遠打破安靜,微微點頭:“就這麼辦。”

說完,他起帶人離開長樂坊,去往下一個項目。

沒有看郁賁一眼,也沒有和郁賁講一句話。

郁賁從山東大學畢業後就一直跟著施遠,這些年,施遠的任職履歷從沈分公司,到武漢分公司,後來又到越城負責整個南方大區,郁賁一直是他的核心嫡系。

如今,施遠對郁賁卻近乎反常的冷淡。

這僅僅是對郁賁工程方案的不滿,還是代表郁賁在高層面前失寵了?

究竟是施遠個人的意思,還是預示了未來針對郁賁的人事變

小道消息滿天飛,而當事人卻離開了辦公樓。

話題的另一個中心人,關晞,也并未留在項目辦公樓中。

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