在確認正式代理了嵐嵐的案件后，我首先提出，要梳理他們夫妻關系存續期的財產，想保護當事人的最大權益，這是作為律師最先需要做的事。
據嵐嵐所說，夫妻倆在北京有套房，還有一輛車和量存款。
雖然這套房是婚后按揭買的，登記的也是嵐嵐一個人的名字，但支付首付的那張卡，是丈夫王磊婚前辦的卡，卡里的存款也都是王磊自己的婚前財產，所以他一直認為，既然房子的首付是用自己的婚前個人財產付的，房貸也是自己還大頭，那房子肯定是自己的婚前個人財產無疑了。
按照現行婚姻法保護婚前個人財產的說法，嵐嵐也很擔心這套房會被判為王磊的「婚前財產」。
嵐嵐的擔心確實是有必要的，但好在購房時間是在婚后。
在婚姻存續期間，如果是一方以夫妻共同財產購房，共同還貸的況，那不管房本上登記的是誰的名字，都是屬于夫妻共同財產的，離婚時都要按照夫妻共同財產來分割，只要沒有約定份額，比如你占 30%，我占 70% 這樣，原則上會平均分割。
也就是說，王磊說首付出資用的是自己的婚前個人財產沒有用，他同樣也要拿得出相應的證據，能證明得了首付出資不是夫妻共同財產，而是他的個人婚前財產才行，否則，這套房子就是夫妻共同財產，該怎麼分，就怎麼分。
我讓嵐嵐先不用慌，讓下次來的時候先把房子的房本、購買信息合同、還貸銀行卡流水這些證據原件都先拿給我看看。
如果要爭取房產，這些都是最基礎的證據。
除了房產外，對于丈夫出軌的證據，我提示嵐嵐不要再做錄音這樣的事，而是可以去查查比如小區的監控，或者行車記錄儀。
一般來說，如果對方真的有出軌行為，這種地方都會查出點東西，比如和小三同進同出的畫面，或者一些親視頻等等。
這些都是可以合法證明對方有出軌行為的有利證據，上了法庭法也是認可的。如果這些證據能夠形完整的證據鏈，對我們主張對方婚姻過錯是非常有利的。
嵐嵐答應把資料整理好后，再來律所給我。
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沒過多久，嵐嵐給我打電話說，「易律師，他吃也就算了，還在我們家車上留下了惡心的東西，我已經到律所樓下了，東西我也拿來了，看看能作為證據麼？」
見到我之后，拿出裝有衛生紙的一個袋子。
上次通回去后，嵐嵐借機支開了丈夫，果然在車里的行車記錄儀上發現了丈夫和第三者的親視頻，甚至還在車椅靠背的夾層發現了一張皺沾有的衛生紙，夾帶著 2-3 。
雖然這樣的事兒對于律師而言早已習以為常，但對很多當事人而言，還是會氣憤得渾發抖。
這種「證」如果能夠做實，倒也是輔助證明對方出軌的一種手段，但實踐中并不容易實現。
之前也有當事人拿著這種「證」來找我，但檢驗并不容易，因為沒有比對參照，而且證獲取到時，殘留的細胞基本上都已經是死亡狀態了，很難驗證。因此，這種「證」想要被認定為證據，在實踐中其實是很難實現的。
當然了，在行車記錄儀上發現的丈夫和第三者的親視頻，是可以作為證據來提的，法也是會采信的。
3.
找到了親行為的證據，嵐嵐提出要去酒店查一下丈夫王磊的開房記錄。據人的直覺，以及行車記錄儀記錄的地點位置，認為王磊可能在某某酒店開過很多次房。
面對這種事，很多人的第一反應都會和嵐嵐一樣。但在現實生活中，普通人是沒有隨意查詢別人開房記錄的權限的。
即便是律師想要查對方的開房記錄，也需要先向法申請調查令，批準后才能去查詢及取證。
最關鍵的是，申請調查令需要一定時間，很可能調查令申請下來的時候，我們就已經錯過有利時機了。
但如果確認了酒店位置，以及對伴的向比較了解，這件事也不是沒法做。
「如果你覺某個時刻他可能正和小三開房，你可以直接以『嫖娼』為由報警，這時候警察會帶你老公去派出所做筆錄，如果筆錄里你老公承認了是開房，那這就是『捉在床』的合法證據了，警察的出警記錄可比查開房記錄更管用。」
沒過幾天，我正在起草離婚起訴狀時，助理告訴我，嵐嵐已經在 8 號談案室等待。
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我猜到應該是搜集到了新的證據。
推開門后還沒等我詢問，就聽到嵐嵐著急地說：「易律師，昨天我照你的說法報警了，派出所檔案肯定會有出警記錄。我擔心他知道是我舉報后會報復我，我就直接回了娘家。
房子的相關材料和銀行流水我都拿過來了，你看這些可以麼？還要別的嗎？我的案子什麼時候能開庭呢？」