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第1章

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01

艾盈升,兩個孩子的媽。2016年5月,30歲的我當時正懷著老大,因胎盤低置,醫生建議我保胎休息。

據公司規定,請假會扣掉工資中的績效部分,我不想放棄,堅持要繼續上班。結果全家人出,極力勸阻我不要固執。考慮到年紀不小了,又是第一胎,于是我妥協了,向公司請假后,在家臥床待產。

家里蹲的日子是枯燥乏味的。以往上班有事做,還能跟同事聊聊天,嘻嘻哈哈一天就過去了。

但現在只能在家臥床休息,久而久之,我也心生煩悶。鄰居芊芊的一個突如其來的電話,讓我孕期后面的日子變得忙碌起來。

“盈升,你家里是不是有親戚在大地產公司?”

“對呀,我表哥在大,怎麼啦?”

“是這樣的。我有一個朋友,認籌了大紅源府二期的房子,但是今天搖號沒搖到,你表哥能不能幫幫忙?”我平時會偶爾轉發一下大樓盤信息,我猜測是從我朋友圈得知我家有人在大工作,所以向我咨詢。

紅源府是本市熱銷樓盤,外環附近,均價14000元每平米,比同等地段的樓盤價格要高三四千。但由于大品牌影響力大,再加上對口市教育局直屬的明星中小學,即便價格高,想買的人也是排了長龍。

2016年5月底,紅源府開盤,468套房源,認籌人數達到上萬人。現場電腦搖號,幾秒鐘全盤售。這是個標準的“日盤”!

現在房子都賣了,就算表哥能幫忙,也是巧婦難為無米之炊啊。我說,表哥也不是神,變不出房子來。

但芊芊告訴我,開發公司有時有預留的房,是留給重要關系戶的,不可能把所有房源都拿出來賣掉。我只好答應芊芊:“我去幫你打聽打聽。”

我的表哥嚴泰林,2010年進,從最基層的業管家崗位做起,經過六年的斗,終于升至大樓盤的項目負責人。

我把鄰居咨詢紅源府的事告訴他,他說可以想下辦法。我有些疑地問,房子不是當天都賣完了嗎?怎麼還能“想辦法”?

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他告訴我,一般市場火時開發商都會“私藏”量房源捂盤惜售,加價賣給有需求的人,或者把一些好的戶型和樓層留給指定的關系戶。還有一些是其他買家認籌后不滿意戶型或者樓層退出來的房源。

我問他能不能百分百搞定?他說這個要找石總,石總跟董事長關系要好,又認識營銷部總監,如果他愿意幫忙,這個事才好辦。

石總,比表哥更早職,在大有十多年工作經歷,是一名資深員工,負責另外一個樓盤的業管理工作。

事圓,在大部左右逢源,手里掌握大量房源信息,多年來,靠倒賣房子就賺了不錢。要說表哥不眼紅,那是假的。

更讓表哥痛心的是,2014年,公司為了回籠資金,把房子以市場價7.5折的價格賣給員工,作為員工福利。

表哥因為職不久,手上還沒有多存款,當時他抱著有多錢干多事的樸實觀念,生生錯過了那次“走上人生巔峰”的機會。

一些比他職級低的員工,抓住機會買,沒想到兩年后房價大漲,房子升值速度大大超過本職工資收,員工部都流行著“干得好,不如買房買得早”的說法,這讓他后悔不已。

這次又趕上房價上漲,表哥決定無論如何,要好好盤活手里的資源。表哥便跟石總說有個關系很好的朋友想買紅源府的房子,但是運氣不好,沒有搖到號,能不能幫個忙?

那時石總通過部消息得知,表哥可能是總經理助理的不二人選,到時候公司文件一下發,分分鐘為他的上級,眼前這個面子不給他就是傻子。

石總痛快地回復表哥:“只要是你的朋友,那必須幫忙。”

打通了上游關系,接下來就好辦了。我接到表哥的示意,聯系上了芊芊的那個朋友楊玲。

02楊玲和老公,都是大學本科學歷,之前在廣州打拼,現在回到武漢創業,從事醫療械行業。收不低,但初來本地,一家六口上下老小卻是租房過日子。

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因為上班的地方離紅源府很近,對口的優質小學又能解決兩個孩子上學的問題,完地滿足的所有需求,所以他們下了決心,一定要買到這個樓盤的房子。

誰知紅源府的火程度超乎想象,他們連號都沒有搖到。心急如焚的托人打聽,能否找到關系,就這麼湊巧地找到了我們。

我告訴楊玲可以幫弄到指定的戶型,但是這邊要打點關系,需要5萬,現金。其實,這也就是俗稱的“茶水費”了。

當時市場上炒到了10萬左右,但考慮到對公司可能造不好的影響,表哥和石總沒敢獅子開大口。

玲很爽快地答應了,沒問題!他們的干脆也博得了表哥的好,因為是鄰居推薦的,所以打算盡心盡力把事辦好。

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