他叮囑楊玲如果有什麼問題就在路上問，到了現場就不要多說話。楊玲連連點頭。由于有些房源上一秒還在，下一秒可能就會被別人搶走，所以表哥提前跟石總打了招呼，保留指定房源一天。
在石總的協調下，第二天晚上，表哥和楊玲以及老公一起驅車前往售樓部。晚上7點半，售樓部現場的人很。
在簽訂購房認購書之前，表哥帶楊玲夫妻進了一個小房間，楊玲把一個黑塑料袋裝著的5萬元現金給了表哥，表哥給了另外一個同事，然后帶楊玲出來。
在指定的銷售顧問手上填寫認購書，楊玲和老公全程都沒有說一句話，事辦得極為順利。
后來我才知道，表哥為楊玲爭取了公司所有的折扣，除此之外，還讓石總去找董事長申請了極難批下來的1%的董事長折扣。
這樣算下來，最后楊玲的購房實際總價又了3.5萬！并且，選到的樓層比他們預期的更好！
楊玲十分滿意，幾天后主邀請我、表哥和鄰居芊芊吃飯，以示謝。這兩人一看就是大氣有格局的人，能跟這樣的人往，我們也很榮幸。
看著他們一家子臉上洋溢著幸福的笑容，我覺得自己做的事有意義。
幾天后，我的手機短信提示銀行卡里多了一萬元的轉賬，我有點納悶。這時，表哥的電話就過來了，告訴我這是上次推薦購房的傭金。
我喜出外，這可比我上班的收厚多了。我笑著說，這相當于“零本”創業了。
一是不需要任何資金投，找到目標客戶就行；二是足不出戶，拉下手機就能“談生意”，太適合我這個必須多臥床的孕婦了；三是表哥給的高提實在太力。
表哥聽我分析得頭頭是道，開玩笑說，干脆你幫我賣房子得了，傭金對半分。我聽了特別激，滿口就答應了。
03
我開始了解武漢的房地產市場，這一了解不要。我發現，茶水費此時極為盛行，網紅樓盤，中簽幾率極低，最高的，也只有四比一或五比一。
這還是在網上報名時，能夠搶著報進來的，還有大量的購房客戶，在報名這一關就被關在了門外。
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也就是說，有大量的客戶，因為種種原因，比如不是剛需，或者是剛需卻沒有報上名，報上名的又沒有搖上號。總之，這些人寧可花茶水費，也要到找關系找房源。
并且，有很多熱點樓盤，私下的茶水費都高達15萬—20萬元。盡管這樣，仍是一房難求！
有了表哥作后盾，我開始廣撒網，到尋找目標客戶。當然，我能作的僅僅是紅源府。
我先是在本地最著名的門戶網站上發帖，說自己手上有紅源府兩套房源，0過戶費用，論壇不讓直接留聯系方式，我就在帖子最后寫上“有意者站短私信聯系”。
短短幾天時間，我收到了許多站私信，我在回復中讓對方加我微信號，這樣方便我用手機作，而且對方還能看到我朋友圈之前發布的樓盤廣告，有利于。
然后，我又通過各種途徑潛一些購房群，不時發布有關紅源府的信息，只要有人詢問，就讓有意者加我微信私聊。微信通過了很多人后，我發現事進展并不如我想象中的那麼順利。
很多人加微信詢問了價格后，得知還有“茶水費”，且我又不是紅源府的售樓人員，盡管我承諾可以在售樓部現場確定房源，簽認購書之前再給這個錢，但對方還是擔心上當騙，再也沒有后文。
還有一些人不斷地向我索要樓層、戶型、面積等在網上都能找到的信息，為了促易，我還是耐著子去幫他們詢問，但服務做得再好，最后也不了了之。
有些人想到了問題就問，也不管是不是休息時間，我不斷被微信消息轟炸，每天醒來就抱著手機，生怕錯過一條能“改變我命運”的重要信息。
家里人批評我再這麼看手機，眼睛都要壞了。想著就算功一次也能有上萬的收，我告訴自己，再堅持堅持吧。
大浪淘沙，在眾多咨詢人當中，我終于到了一個購買意向強烈的買家。
張麗，，40多歲，在本市經濟開發區做建材生意，也是在那次數千人認籌現場沒搖到號的準買家。
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到這種，我覺的機會很大。想選擇最大的140平方米的戶型，問我房價能不能便宜點，因為總價實在太高。
我直接告訴，現在能保留之前開盤當天的價格已經很不易，開發商早就想加價賣。但本不理會我的話，一直不停問我要折扣，甚至試探茶水費能不能一點。
我說真的不能，明天最后一天，超時就不用再問了。
我一方面打，讓覺得幫獲得房源并不是件很容易的事。但另一方面，為了促，我也告知，會幫爭取折扣，讓銷售把所有的折扣都放出來。