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張坤是都的一名資產類執業律師，主要承接公司破產清算、重組、銀行不良資產理、律師盡調等業務。
2018年5月底，客戶吳江委托他對一法院拍賣房做個調查。問明詳，簽訂委托協議后，張坤聯系了法拍公司的工作人員白斌，預約看房。
這套待拍房，位于小區最好的位置，是當時名副其實的樓王。房子在16樓，是復式的樓中樓，兩層面積約有300多平方。
電梯上了16樓，白斌敲了半天門，無人應答，他無奈地笑道：“對不住啊，今天看不到房子里面的況了。”
房主胡風和妻子蔡琴，如今仍住在房里。
兩小時前，白斌曾打過預約電話，當時蔡琴說丈夫在家，沒想到還是吃了閉門羹。房主胡風來頭不小，當年包工頭起家，從小施工隊一直做到中型地產公司，價不菲。
近幾年，因為資金鏈斷裂，欠債太多，被債權人申請強制執行，現在連唯一的容之，也要拿出來拍賣。
每次看房，蔡琴還算配合，但胡風很抵，敲破門都不會開。
做這行多年，張坤非常理解老胡的行為，沒再執著要求進屋考察，就問了幾個比較關心的問題。
白斌一一作答，臨別時，他告訴張坤房屋的基本況，拍賣公告上都有，有問題再聯系他。
張坤又在附近轉悠了一圈，發現小區西門出去是地鐵站，步行10分鐘有商圈，確實在通和生活上很便利。
周邊中介對這個小區二手房的報價，也高達2萬元每平米，而且小區還對口不錯的小學和中學。
第二天，張坤找到案件的執行法李志明，查驗過證件后，李法將一沓案卷給他：“你自己先看吧，材料里記錄得比較詳細。”
案卷顯示，12年前，胡風以140萬購得該房屋，市場價如今已翻了四五倍。
法院公告的評估價只有230萬，起拍價則是189萬，中間差價200萬以上，怪不得張坤的委托人吳江志在必得，甚至花大價錢委托調查。
如今房子雖住著胡風和妻子蔡琴，但房屋產權卻是胡風和前妻郭文芳共有，倆人離婚時，并未對這住房做產權分割。
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材料顯示，如今，郭文芳跟兒子在澳大利亞定居。
張坤特別問了：“郭文芳對房子拍賣的事，知嗎？”李法說：“法院在拍賣公告發布三日之前，就以書面形式通知了，畢竟，是房屋產權共有人，有優先購買權的。”
至此，張坤對這套拍賣房，基本上有竹了。回到律所后，張坤寫了份盡調報告給吳江。吳江瀏覽完畢，問了些問題后，滿意地離開了。
張坤以為，這次委托就此結束了，誰知一切才剛剛開始。
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2018年6月20日，吳江匆匆趕到律所，焦躁地嚷嚷：“張律師，你幫我調查的房子出事了！里面死了個人，這房子我還能買嗎？”
不到一個月，法院掛出的拍賣房，居然會出這檔子事？據經驗判斷，這種出事的“兇宅”，能賣出去的可能極低。
本著負責任的態度，張坤誠懇地勸他：“你再看個房吧，出了這檔子事，今后，你住著也不安穩啊！”他還是不死心：“真不能買了嗎？我不想放過機會，這價格太劃算了，再說，房子死了人，還會降價不是？”
說到價格，吳江的焦慮中都帶著點莫名興，張坤也不好繼續再勸，答應重新接委托，再去做一份新的盡調報告。
然而這一次，事并不順利，法拍公司接到法院通知，房屋暫時下架，等待公安機關的調查，法院方面給的回復亦是如此。
目前，唯一能做的就是等！
為給委托人一個代，張坤又去了案發小區，街坊鄰居對此諱莫若深，不愿意多說。
小區保安和保潔員，倒是說：“前幾天早晨，警察來了，樓下拉了封條。后來，抬出來一個人，蓋著白被單。”
對于死者份，眾說紛紜，保安說是男房主，上吊了；保潔員說是房主，割脈自殺。
如此沉重的話題，他們像在說笑一般，也辨不清真偽。張坤只能去派出所，找辦案警了解案。
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因為手續不全，案子還于調查期，張坤無法查閱案卷。
兜了一圈，毫無所獲，張坤給吳江打電話，告訴他房子暫時無法購買。他很失，千叮萬囑：“你一定幫我把那房子盯住，一旦再上架，我還是要拍的。”
7月初，這房產重新上架，價格比此前又了三分之一，但拍賣告知里，卻多了一項紅告知：被執行人在家中自縊，一死一傷，傷者下落不明，請有意競買者實地了解詳。
張坤趕聯系白斌和李法，兩人都還配合。白斌甚至拿到鑰匙，約張坤進屋實地查看了解。
那天，張坤終于得以窺見這待拍房的全貌。出事后，房主搬空了所有品，樓上樓下空的，地面積滿了灰塵。從裝修細節，不難看出當初房屋的豪華。
在一層靠近窗戶的地板上，約還能看到警方勾勒的人形廓。
盡管炎夏，房間卻著莫名寒意。